Ático 3 habitaciones 126m² en venta - Centro
Descripción
Ático impresionante con terrazas excepcionales y vistas panorámicas cerca de Benalmádena Pueblo
Este ático ofrece una combinación poco común de amplitud, privacidad y vistas impresionantes tanto del mar Mediterráneo como de las hermosas montañas andaluzas. Con 90 m2 de espacio interior y unos enormes 219 m2 de terraza, esta vivienda está diseñada para disfrutar de la vida al aire libre.
La propiedad cuenta con tres amplios dormitorios, dos baños modernos, una cocina más reciente de la marca Designa y un gran y luminoso salón acristalado de aluminio con ventanas de doble cristal, de 24 m2 en total. La terraza rodea todo el apartamento, ofreciendo infinitas posibilidades para relajarse, tomar el sol y comer al aire libre con unas vistas espectaculares.
Una terraza de mañana de 6 m2
Una terraza resguardada de 23 m2
Una gran terraza con vistas de 360 grados, en total 154 m2
La propiedad incluye 2 plazas de aparcamiento privadas en garaje subterráneo y 1 trastero, situados junto al ascensor que le lleva directamente al apartamento.
Junto a la terraza se encuentra un lavadero de 12 m2, que incluye lavadora/secadora nuevas y un taller con numerosos armarios y espacio de trabajo.
La vivienda se ubica en una urbanización con 2 piscinas comunitarias y pista de pádel, a tan solo un corto paseo del encantador Benalmádena Pueblo, donde encontrará acogedoras cafeterías, restaurantes y tiendas.
Esta es una oportunidad única de adquirir un ático con un espacio exterior excepcional, perfecto para quienes desean combinar una vida confortable con lo mejor del clima y estilo de vida de la Costa del Sol.
Contáctenos hoy para obtener más información o concertar una visita.
Información destacada:
- Superficie: 126.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 2
- Planta: 1
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 2003
- Puntos de interés cercanos: Comercios, Deportes
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 746.543 €
| Precio | 695.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 48.650 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.893 € |
| Total | 746.543 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 2.520 €/mes · rentabilidad bruta 4,4%
Según la mediana de 40 viviendas en alquiler en anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
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