Ático 3 habitaciones 130m² en venta - Riviera del sol
Descripción
Exclusivo ático de nueva construcción de 3 dormitorios y 3 baños situado en un moderno edificio de solo dos plantas, con una impresionante fachada de 16 metros lineales. La vivienda cuenta con un luminoso salón-comedor con cocina incorporada totalmente equipada, ofreciendo un espacio abierto y funcional con acabados de alta calidad. Orientado al Sur-Oeste, este ático disfruta de luz natural durante todo el día y ofrece impresionantes vistas al mar y la montaña desde sus amplias zonas exteriores: una terraza de 58 m2 y un solárium privado de 131 m2 con jacuzzi, perfecto para relajarse y disfrutar del entorno. Incluye dos plazas de garaje y un trastero. La urbanización dispone de piscina y jardines comunitarios, creando un ambiente tranquilo y exclusivo. Como valor añadido, con la compra de esta vivienda se incluye una membresía platino familiar gratuita de por vida para el prestigioso Higuerón Sport Club amp; Spa, situado a tan solo tres minutos a pie. La ubicación es inmejorable: a 3 minutos del Higuerón Resort, a 4 minutos de Benalmádena y Mijas, a 1 minuto de la Autovía A7, a 5 minutos de la estación de tren y a 15 minutos del Aeropuerto Internacional de Málaga. Una propiedad única que combina lujo, comodidad y una excelente ubicación en la Costa del Sol.
Información destacada:
- Superficie: 130.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 3
- Planta: 2
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 2024
- Puntos de interés cercanos: Parques, Transporte, Vistas
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 1.340.450 €
| Precio | 1.250.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 87.500 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 1.340.450 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 2.220 €/mes · rentabilidad bruta 2,1%
Según la mediana de 55 viviendas en alquiler en anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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