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Ático · Venta
Ático 3 habitaciones 210m² en venta - Centro
Descripción
Oportunidad de vivir en un Amplísimo ATICO con solarium de 77m2 donde poder disfrutar del sol todo el día.
Recientemente terminado, TODO A ESTRENAR.
Orientación Sur-Oeste.
Vistas panorámicas al mar y a la montaña.
Con 3 dormitorios y 2 baños; el principal muy, muy espacioso con vistas panorámicas al mar y baño en suite.
Cocina completamente equipada abierta al salón, lavadero, terraza cubierta y magníficas vistas, desde el que se accede al solarium.
Posibilidad de acristalar la terraza, así se puede tener zona extra de comedor y disfrutar de las vistas en cualquier estación del año.
Con 2 plazas de aparcamiento y un gran trastero.
Ubicado en una Comunidad cerrada con varias zonas de piscinas comunitarias.
A poca distancia de comercios, del centro De Arroyo de la Miel, de la playa y con acceso rápido a la A-7.
Información destacada:
- Superficie: 210.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 2
- Planta: 2
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 2024
- Puntos de interés cercanos: Transporte, Comercios
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 851.460 €
| Precio | 793.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 55.510 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 851.460 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 4.200 €/mes · rentabilidad bruta 6,4%
Según la mediana de 39 viviendas en alquiler en anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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