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Chalet · Venta
Chalet 4 habitaciones 210m² en venta - Centro
Descripción
Exclusiva villa de lujo en la prestigiosa urbanización Marae Residences.
Descubre esta espectacular villa contemporánea con vistas panorámicas al mar Mediterráneo, la bahía de Fuengirola y las montañas. Ubicada en una de las zonas más codiciadas de Benalmádena, ofrece un estilo de vida único donde la elegancia, la privacidad y el confort se unen a la perfección.
Diseño moderno y distribución perfecta.
La propiedad cuenta con 4 amplios dormitorios en suite y un aseo de invitados.
Desde la entrada, los ventanales de suelo a techo llenan cada espacio de luz natural y destacan unas vistas realmente inolvidables.
El espacio principal combina cocina de diseño, comedor y sala de estar en un concepto abierto que fluye hacia una terraza orientada al sur-oeste. Aquí podrás disfrutar de la vida al aire libre en una espectacular terraza, de grandes dimensiones y una piscina privada.
Equipamiento premium y tecnología inteligente.
Como residente en Marae disfrutarás de piscina comunitaria, gimnasio y zona de ocio, además de una ubicación inmejorable:
A minutos de la playa, el puerto deportivo y restaurantes de referencia como Yucas o Trocadero.
Cerca de Benalmádena Pueblo y de centros educativos internacionales.
Excelente acceso al aeropuerto, campos de golf y principales conexiones.
Marae Residence es una promoción diseñada para impresionar y pensada para disfrutar al máximo del lujo mediterráneo.
Perfecta como residencia familiar, segunda vivienda o inversión segura en la Costa del Sol.
Información destacada:
- Superficie: 210.00 m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 5
- Planta: 2
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 2024
- Puntos de interés cercanos: Deportes
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 2.034.880 €
| Precio | 1.899.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 132.930 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 2.034.880 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 4.200 €/mes · rentabilidad bruta 2,7%
Según la mediana de 39 viviendas en alquiler en anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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