APARTAMENTO EN PUERTO BANÚS
Descripción
Este sofisticado apartamento contemporáneo está situado en el corazón de la exclusiva marina de Puerto Banús, ofreciendo una experiencia de lujo costera inigualable. Con vistas panorámicas del mar Mediterráneo y del icónico puerto, esta propiedad combina un diseño moderno con una ubicación privilegiada. Recientemente renovado con materiales y acabados de alta calidad, el apartamento maximiza cada espacio, creando un ambiente elegante y funcional para disfrutar del vibrante estilo de vida de Marbella.~~ÁREAS AL AIRE LIBRE~~La terraza privada del apartamento se convierte en un punto focal, ofreciendo vistas soñadoras del mar y del puerto, perfecta para relajarse o socializar mientras se disfruta del ambiente exclusivo de Puerto Banús. Su ubicación en primera línea de playa proporciona acceso directo a las mejores tiendas de diseño, restaurantes de alta gama y comodidades exclusivas en la zona, todo a poca distancia.~~ÁREAS INTERIORES~~El diseño interior es una mezcla de lujo y modernidad. La sala de estar de planta abierta, adornada con paneles de madera de almendra y sutilmente integrada con iluminación LED, ofrece un espacio acogedor y sofisticado que se abre a la terraza exterior. La cocina, equipada con electrodomésticos de última generación Gaggenau, combina funcionalidad con estilo, creando un ambiente ideal para los amantes de la gastronomía. Las tres habitaciones, cada una con baño en suite, han sido diseñadas para ofrecer un refugio privado, con acabados contemporáneos y detalles que reflejan lujo y comodidad.~~ÁREAS COMUNES~~El apartamento está estratégicamente ubicado para aprovechar al máximo el estilo de vida de Puerto Banús. A poca distancia, encontrará una amplia gama de comodidades, desde tiendas y restaurantes exclusivos hasta playas de arena dorada y opciones de ocio de lujo. Su proximidad a escuelas, transporte público y el centro de Marbella lo convierten en una propiedad ideal tanto para residencia permanente como para una escapada exclusiva. Con su diseño impecable y ubicación incomparable, este apartamento es una joya única en la Costa del Sol.
Información destacada:
- Superficie: 121.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 3
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 2025
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Comercios
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 3.159.450 €
| Precio | 2.950.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 206.500 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 3.159.450 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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