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Piso · Venta · Marbella
Apartamento 3 habitaciones 109m² en venta - Marbella
6.193 €/m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 2
- Superficie: 109
Actualizado 12/11/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
Impresionante atico cerca de la playa en San Pedro Alcántara y convenientemente ubicado cerca de todos los servicios esenciales y el mar. Este atico en planta alta consta de tres dormitorios, 2 baños completos, una cocina totalmente equipada, un amplio salón con acceso a un balcón y tiene su propio solárium privado con vistas parciales al mar. La comunidad ofrece una piscina exclusiva para sus residentes. También se incluye una plaza de aparcamiento subterráneo.
Información destacada:
- Superficie: 109.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 2
- Certificación energética: D
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Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 725.113 €
| Precio | 675.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 47.250 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.863 € |
| Total | 725.113 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 2.360 €/mes · rentabilidad bruta 4,2%
Según la mediana de 129 viviendas en alquiler en Marbella anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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