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Ático · Venta
Ático 3 habitaciones 157m² en venta - Marbella
Descripción
Magnificas vistas panoramicas a 360 grados! Descubre este espectacular ático recientemente renovado ubicado en la exclusiva urbanización uno de los enclaves más codiciados de Elviria, Marbella Este. Este lujoso atico en una planta, con 200 m2, combina estilo, amplitud y una calidad de vida inigualable en pleno corazón de la Costa del Sol.
Cuenta con 3 amplios dormitorios у 3 baños completos, todos diseñados con acabados de alta gama y con detalles que marcan la diferencia, como el suelo radiante en los baños, persianas eléctricas en los dormitorios, armarios empotrados de gran capacidad, Aire Acondicionado y calefacción. Altura del techo 2,86 metros.
La joya del hogar es su terraza de 46 m2, perfecta para disfrutar del clima mediterráneo, con impresionantes vistas al mar y a la montaña, ideal para relajarse al aire libre o compartir momentos en familia.
Información destacada:
- Superficie: 157.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 3
- Planta: 1
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 2012
- Puntos de interés cercanos: Transporte, Vistas
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 1.704.250 €
| Precio | 1.590.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 111.300 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 1.704.250 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 3.570 €/mes · rentabilidad bruta 2,7%
Según la mediana de 135 viviendas en alquiler en anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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