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Ático · Marbella
Ático en elviria Marbella
5.823 €/m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 3
- Superficie: 158
Actualizado 21/01/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
Bienvenido a este excepcional ático en Elviria, Marbella, una joya inmobiliaria que redefine el lujo y la exclusividad. Con sus impresionantes vistas panorámicas sobre un entorno natural privilegiado, esta propiedad de 158 m2 se complementa con una magnífica terraza de 46 m2 perfecta para disfrutar del sol todo el año gracias a su orientación sur-oeste. Este elegante hogar cuenta con tres amplios dormitorios y tres baños diseñados para ofrecerte máxima comodidad e intimidad. Su luminoso salón conecta fluidamente con la terraza, creando un ambiente ideal tanto para reuniones sociales como momentos de relajación privada mientras contemplas atardeceres inolvidables. La residencia incluye plaza de garaje subterránea, trastero privado y acceso a jardines comunitarios junto a una piscina deslumbrante; además está equipada con aire acondicionado individual y calefacción adaptada al clima mediterráneo. Una inversión estratégica en uno de los mercados más sólidos del continente europeo que promete revalorización futura.
Información destacada:
- Superficie: 173.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 3
- Planta: 3
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 2000
- Puntos de interés cercanos: Parques, Comercios
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Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 987.350 €
| Precio | 920.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 64.400 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 987.350 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 3.420 €/mes · rentabilidad bruta 4,5%
Según la mediana de 129 viviendas en alquiler en Marbella anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
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