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Ático · Venta
Ático 3 habitaciones 144m² en venta - Riviera del sol
Descripción
Ático de Lujo de 3 Dormitorios con Amplio Solárium Privado – Benahavís
Situado en una ubicación privilegiada en Benahavís, este elegante ático ofrece una combinación excepcional de espacio, luz y privacidad. El diseño está totalmente enfocado al estilo de vida mediterráneo al aire libre, con una transición fluida entre los interiores elegantes y las amplias terrazas.
La Propiedad
Amplias Áreas de Estar: La residencia cuenta con un salón-comedor amplio y luminoso que ofrece acceso directo a la terraza principal.
Dormitorios y Confort: Dispone de tres dormitorios bien proporcionados. La suite principal es un refugio de paz con baño en suite y acceso directo al exterior.
Despacho Adicional: Una característica única es el espacio de oficina independiente, ideal para quienes desean trabajar desde casa con tranquilidad.
Cocina Moderna: Una cocina totalmente equipada está directamente conectada con las áreas de estar.
Vida al Aire Libre
Terraza: Una terraza muy grande en el nivel principal es perfecta para cenas al atardecer y relajación.
Solárium Privado: En el nivel superior se encuentra una espectacular terraza en la azotea. Este es el lugar ideal para una zona de estar o tumbonas, ofreciendo total privacidad y vistas panorámicas.
Información Adicional
Mobiliario: Todo el mobiliario mostrado es solo para fines ilustrativos y no está incluido en el precio. El paquete de muebles se puede adquirir por separado por 80.000 €.
Información destacada:
- Superficie: 144.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 4
- Planta: 1
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 2020
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 1.233.450 €
| Precio | 1.150.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 80.500 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 1.233.450 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 2.460 €/mes · rentabilidad bruta 2,6%
Según la mediana de 39 viviendas en alquiler en anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
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