Ático 3 habitaciones 118m² en venta - Parlamento - Torneo
Descripción
Se vende maravilloso ático reformado CON UNA TERRAZA CON INCREÍBLES VISTAS AL RÍO, SITUADO EN UNA URBANIZACIÓN CON PISCINA Y PLAZA DE GARAJE INCLUIDA EN EL PRECIO, en una de las mejores zonas de Sevilla, con fácil acceso y salida a la autovía, muy céntrico, rodeado de todos los servicios y comercios y muy bien comunicado con líneas de transporte público.~~La vivienda consta de 118 metros cuadrados distribuidos en un amplio salón-comedor, con salida a una terraza con inmejorables vistas al río Guadalquivir, cocina independiente totalmente equipada y amueblada, tres dormitorios y dos baños. La vivienda cuenta con climatización centralizada frío-calor, reformada con excelentes calidades y con armarios empotrados.~Se ubica en una urbanización que cuenta con una piscina comunitaria. En el precio se incluye una plaza de garaje en el mismo edificio. El edificio tiene una antigüedad de 16 años, por lo que es bastante nuevo y actual. La vivienda se encuentra en una séptima planta, lo que lo convierte en una vivienda muy luminosa y ventilada. El edificio cuenta con ascensor.~~No deje pasar esta oportunidad y venga a visitarlo sin compromiso, ¡no se va a arrepentir!~~El precio no incluye los gastos derivados de la compra venta tales como notaría, impuestos y los derivados de la intermediación inmobiliaria, que corresponden al 3% + IVA.~Disponemos de la ficha informativa del inmueble y nota explicativa del precio en cumplimiento de la normativa derivada del R. D 218/2005.
Información destacada:
- Superficie: 118.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 2
- Planta: 7
- Certificación energética: D
- Año de construcción: 2006
- Puntos de interés cercanos: Transporte, Comercios
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 623.320 €
| Precio | 580.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 40.600 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.720 € |
| Total | 623.320 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.670 €/mes · rentabilidad bruta 3,5%
Según la mediana de 112 viviendas en alquiler en Sevilla anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
Cargando análisis…
Contactar al anunciante
Sin registro: te enviaremos un enlace por email para confirmar y abrir el chat.
¿Ya tienes cuenta? Inicia sesión