Piso 3 habitaciones 122m² en venta - Arenal - Museo - Tetuán
Descripción
Se vende magnífico piso en pleno centro de Sevilla, en una de las mejores zonas, la zona del Museo. Se ubica a 100 metros de la Plaza del Museo, y a unos 6 minutos a pie de Plaza de Armas. La vivienda está magníficamente conectada con el resto de la ciudad mediante líneas de transporte público y además, está muy bien conectada también con las principales vías de salida de la ciudad así como de la estación de transporte interurbano de Plaza de Armas. También tiene todo tipo de comercios y servicios en la zona y a unos pasos.~~La vivienda consta de unos 122 metros cuadrados construidos, distribuidos en hall de entrada, salón-comedor con balcón-terraza amplio exterior a una bonita y tranquila plaza que tiene el edificio, cocina independiente, un pequeño vestidor, tres amplias habitaciones (una de ellas con otro amplio balcón-terraza exterior a la placita del edificio y las otras dos interiores a patio) y dos baños.~Es una vivienda muy luminosa a pesar de no dar a la calle, con mucha vida y ventilación al encontrarse en una segunda planta y muy tranquila y agradable para vivir.~La vivienda se encuentra a reformar. El edificio cuenta con ascensor y azotea comunitaria.~Además, incluido en el precio, el piso cuenta con trastero en la azotea.~~¡¡No deje pasar esta oportunidad y venga a visitar la vivienda sin compromiso!!~~El precio no incluye los gastos derivados de la compra venta tales como notaría, impuestos y los derivados de la intermediación inmobiliaria, que corresponden al 3% + IVA.~Disponemos de la ficha informativa del inmueble y nota explicativa del precio en cumplimiento de la normativa derivada del R. D 218/2005.
Información destacada:
- Superficie: 122.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 2
- Planta: 2
- Certificación energética: E
- Puntos de interés cercanos: Transporte, Comercios, Céntrico
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 505.365 €
| Precio | 470.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 32.900 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.465 € |
| Total | 505.365 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.730 €/mes · rentabilidad bruta 4,4%
Según la mediana de 112 viviendas en alquiler en Sevilla anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
Cargando análisis…
Contactar al anunciante
Sin registro: te enviaremos un enlace por email para confirmar y abrir el chat.
¿Ya tienes cuenta? Inicia sesión