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Piso · Venta · Sevilla
Piso 4 habitaciones 134m² en venta - Santa Cruz - Alfalfa
4.664 €/m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 2
- Superficie: 134
Actualizado 25/09/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
Se vende magnífico piso CON PLAZA DE GARAJE y MAGNÍFICA UBICACIÓN en la mejor zona del centro de la ciudad. Se ubica a 50 metros de la Plaza del Salvador y a unos 150 metros del Ayuntamiento de Sevilla y la Plaza Nueva. Su ubicación es inmejorable y tiene acceso desde la calle Álvarez Quintero y desde la calle Francos. Cuenta con todo tipo de comercios y servicios a unos pasos de la vivienda y tiene muy buena comunicación con el resto de la ciudad mediante líneas de transporte públicos, parada de tranvía y conexión con parada de metro. Además, tiene una localización magnífica para todo aquel al que le guste la Semana Santa.~~La vivienda cuenta con unos 134 metros cuadrados distribuidos en amplio salón-comedor, cocina independiente, cuatro dormitorios y dos baños. Cuenta además con un patio de uso privado.~En el precio se incluye una amplia plaza de garaje, cómoda y con buen acceso situada en el mismo edificio y a la que se accede directamente desde el ascensor.~La vivienda es exterior a una plaza que tiene el edificio muy agradable y tranquila.~~La vivienda se encuentra en buen estado.~Se ubica en una segunda planta y dispone de ascensor. La comunidad cuenta con portero físico.~~¡No deje pasar esta oportunidad y venga a visitar la vivienda sin compromiso!~~El precio no incluye los gastos derivados de la compra venta tales como notaría, impuestos y los derivados de la intermediación inmobiliaria, que corresponden al 3% + IVA.~Disponemos de la ficha informativa del inmueble y nota explicativa del precio en cumplimiento de la normativa derivada del R. D 218/2005.
Información destacada:
- Superficie: 134.00 m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 2
- Planta: 2
- Certificación energética: E
- Puntos de interés cercanos: Transporte, Comercios
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Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 671.538 €
| Precio | 625.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 43.750 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.788 € |
| Total | 671.538 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.890 €/mes · rentabilidad bruta 3,6%
Según la mediana de 98 viviendas en alquiler en Sevilla anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
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