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Chalet · Venta
Chalet 5 habitaciones 318m² en venta - Centro
Descripción
???? Villa Independiente de Estilo Andaluz en Arroyo de la Miel – Parcela de 813 m2
Magnífica villa independiente situada en esquina en una de las zonas más demandadas de Arroyo de la Miel, con excelente ubicación y cercana a todos los servicios: comercios, colegios, transporte y accesos principales.
La vivienda se asienta sobre una amplia parcela de 813 m2, ofreciendo privacidad y espacios exteriores ideales para disfrutar del clima de la Costa del Sol. Cuenta con piscina privada, zonas ajardinadas y área de aparcamiento con capacidad para al menos dos vehículos dentro de la parcela.
Distribuida de forma cómoda y funcional, la propiedad dispone de:
???? Cinco dormitorios
???? Dos cuartos de baño completos
???? Un aseo
☀️ Orientación sur, lo que garantiza luminosidad durante todo el día
Construida en estilo andaluz, la vivienda se encuentra en buen estado de conservación y ofrece vistas panorámicas, así como buen acceso a carreteras principales y servicios.
Una propiedad ideal para familias numerosas, como residencia habitual o como inversión, gracias a su tamaño, ubicación y potencial.
???? Ubicación privilegiada | Amplia parcela | Piscina privada | Villa independiente
Información destacada:
- Superficie: 318.00 m²
- Habitaciones: 5
- Baños: 3
- Planta: 3
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1989
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Parques, Comercios
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 1.071.880 €
| Precio | 999.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 69.930 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 1.071.880 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 6.360 €/mes · rentabilidad bruta 7,6%
Según la mediana de 39 viviendas en alquiler en anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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