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Ático · Venta · Benalmádena
Ático 3 habitaciones 110m² en venta - Centro
Descripción
Presentamos este exclusivo ático en Altos del Higuerón, una propiedad que destaca por su luminosidad, amplitud y espectaculares vistas al mar.
Con una superficie de 110 m2, la vivienda se distribuye en 3 dormitorios y 2 baños, ofreciendo espacios cómodos y bien definidos, ideales tanto como residencia habitual como inversión. La luz natural inunda cada estancia, realzando la sensación de bienestar y conexión con el entorno.
Ubicado en una de las zonas más demandadas de la Costa del Sol, el inmueble se encuentra próximo a todos los servicios: supermercados, farmacia, gimnasio, restaurantes y parada de autobús. Además, cuenta con conexión inmediata a la autovía y se sitúa a tan solo 15 minutos del aeropuerto, aportando una excelente accesibilidad.
La propiedad dispone de licencia turística, lo que la convierte en una excelente oportunidad de inversión con alta rentabilidad.
Información destacada:
- Superficie: 110.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 2
- Planta: 1
- Certificación energética: G
- Puntos de interés cercanos: Transporte, Comercios, Deportes, Vistas
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 620.641 €
| Precio | 577.500 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 40.425 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.716 € |
| Total | 620.641 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 2.250 €/mes · rentabilidad bruta 4,7%
Según la mediana de 36 viviendas en alquiler en Benalmádena anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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