¿Vienes de ChatGPT? Escribe lo que le preguntaste y te enseñamos todo lo que encaja, no solo este anuncio.
Ático · Venta
Ático Dúplex 2 habitaciones 110m² en venta - Centro
Descripción
Ático Dúplex en Tío Charles: Un balcón andaluz en Benalmádena Pueblo
Descubra este singular ático dúplex ubicado en la emblemática urbanización Tío Charles, un refugio de estilo andaluz situado junto a la Estupa Budista y el Mariposario.
ESPACIO Y LUZ: Lo que hace única a esta propiedad es su sorprendente amplitud. Aunque registrada con 67 m2, la vivienda cuenta con 110 m2 reales tras una inteligente reforma que convirtió la buhardilla en la zona de descanso.
Planta Principal: Luminoso salón con acceso a una terraza con orientación SUR (sol todo el día), cocina independiente y baño completo.
Planta Superior (Buhardilla): Dos dormitorios dobles excepcionalmente amplios con ventanas Velux en el techo que inundan de luz natural las estancias.
Equipamiento: Se vende totalmente amueblado y listo para entrar a vivir.
URBANIZACIÓN Y PARKING:
Zonas Comunes: Dos piscinas comunitarias. La piscina principal ofrece, sin duda, las mejores vistas panorámicas de toda la costa de Benalmádena y Fuengirola.
Aparcamiento: El precio incluye una plaza de parking exterior.
OPCIÓN EXTRA: Existe la posibilidad de adquirir una plaza de parking cubierto adicional por solo 15.000 €.
(Nota: Vivienda en segunda planta sin ascensor).
Información destacada:
- Superficie: 110.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 1
- Planta: 2
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1989
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 321.626 €
| Precio | 299.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 20.930 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.696 € |
| Total | 321.626 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 2.200 €/mes · rentabilidad bruta 8,8%
Según la mediana de 39 viviendas en alquiler en anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
Cargando análisis…
Contactar al anunciante
Sin registro: te enviaremos un enlace por email para confirmar y abrir el chat.
¿Ya tienes cuenta? Inicia sesión