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Ático · Venta
Ático 2 habitaciones 84m² en venta - Centro
Descripción
Bienvenido a tu propio oasis en la tercera planta en Fuengirola. Aquí vivirás en un luminoso y bien distribuido apartamento de dos dormitorios (sin ascensor), con acceso a una amplia terraza comunitaria en la azotea. La ubicación es inmejorable; a solo 600 metros de la playa y a unos cinco minutos a pie de un gran supermercado y de la estación central. Todo lo que necesitas está al alcance de la mano.
Empieza el día en el soleado balcón o disfruta de las vistas desde la terraza comunitaria. Vivirás en pleno corazón de Fuengirola, con el ambiente de la ciudad justo a la vuelta de la esquina. La conexión abierta entre el salón y la cocina crea un espacio luminoso, social y acogedor, perfecto tanto para relajarse como para recibir invitados.
La vivienda ha sido renovada en los últimos años, ofreciendo una sensación moderna y fresca. Los materiales elegantes y el diseño atemporal se reflejan en todo el hogar. Además, con aire acondicionado en todas las estancias, disfrutarás de un confort óptimo durante todo el año. La distribución es inteligente, con un trastero, un baño completo y un práctico aseo de cortesía, detalles muy valorados cuando vienen familiares y amigos. El apartamento es luminoso, fácil de amueblar y ofrece un hogar cómodo con gran funcionalidad.
Con proximidad a la playa, restaurantes, tiendas y transporte público, esta es una vivienda ideal, perfecta tanto como residencia habitual como para disfrutar de tus vacaciones junto al Mediterráneo.
Información destacada:
- Superficie: 84.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 2
- Planta: 1
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1973
- Puntos de interés cercanos: Transporte, Comercios
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 359.233 €
| Precio | 334.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 23.380 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.853 € |
| Total | 359.233 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.450 €/mes · rentabilidad bruta 5,2%
Según la mediana de 109 viviendas en alquiler en anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
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