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Ático · Venta · Xàtiva
Ático 2 habitaciones 77m² en venta - Comunidad valenciana
2.857 €/m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 2
- Superficie: 77
Actualizado 12/11/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
SE VENDE LUMINOSO ÁTICO CON TERRAZA, GARAJE Y TRASTERO | XÀTIVA, VALENCIA~~Acogedor ático situado en pleno centro de Xàtiva, en la séptima planta de un edificio construido en 2007. La vivienda destaca por su excelente luminosidad natural, buena ventilación y agradables vistas.~~Características principales:~~- Superficie construida: 77 m2~- Séptima planta con ascensor~- 2 dormitorios con armarios empotrados~- 2 baños completos~- Dormitorio principal con baño en suite~- Terraza con agradables vistas~- Orientación este-oeste~- Luz natural durante todo el día~~Ventajas adicionales:~~- Ventilación cruzada gracias a su orientación a los cuatro puntos cardinales~- Plaza de garaje incluida~- Trastero incluido~- Edificio construido en 2007~- Vivienda en buen estado, lista para entrar a vivir~~Ubicación:~~El ático se encuentra en el centro de Xàtiva, cerca de comercios, restaurantes, servicios y conexiones de transporte. Una excelente opción para quienes desean vivir en el centro de la ciudad y disfrutar de la comodidad, la privacidad y una terraza propia.~~De conformidad con el Decreto 98/2022 del Consell, la información proporcionada en este anuncio tiene carácter meramente informativo y no constituye una oferta contractual. Los gastos asociados a la adquisición del inmueble (honorarios notariales, registro, impuestos y otros gastos legalmente exigidos) no están incluidos en el precio.
Información destacada:
- Superficie: 77.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 2
- Planta: 7
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 2007
- Puntos de interés cercanos: Comercios, Céntrico
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Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Comunitat Valenciana: 243.410 €
| Precio | 220.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 22.000 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.410 € |
| Total | 243.410 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Comunitat Valenciana (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
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