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Piso · Venta · Málaga

Apartamento 2 habitaciones 77m² en venta - Ciudad Jardín

299.000 €
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Descripción

Piso en venta en zona El Ejido – Calle Alameda Capuchinos, Málaga
Se ofrece estupenda vivienda ubicada en una de las zonas más demandadas de Málaga, en la barriada El Ejido, a pocos minutos del centro histórico.
La vivienda cuenta con 77 m2 construidos, distribuidos de manera funcional en 2 dormitorios, 1 baño completo, salón-comedor luminoso, pasillo y cocina amueblada y equipada con electrodomésticos.
El inmueble ha sido reformado con buenas calidades, se encuentra en excelente estado de conservación y se vende completamente amueblado, listo para entrar a vivir. Además, el edificio dispone de ascensor, aportando comodidad en el día a día.
Ubicación inmejorable:
Situado en una zona consolidada con todo tipo de servicios a su alcance:
Colegios y centros educativos cercanos
Supermercados y comercios de proximidad
Paradas de transporte público
Zonas verdes y espacios de ocio
A escasos minutos del centro de Málaga
Ideal tanto como vivienda habitual como inversión, gracias a la alta demanda de la zona.
De conformidad con el Decreto 218/2005, de 11 de octubre, por el que se aprueba el Reglamento de información al consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en Andalucía, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, I.T.P., y demás gastos inherentes a la compraventa o arrendamiento no están incluidos en el precio.
Los honorarios de intermediación están incluidos en el precio.
La información facilitada, incluyendo superficies, precios, condiciones y disponibilidad del inmueble, tiene carácter meramente informativo y no constituye oferta contractual vinculante, pudiendo estar sujeta a modificaciones sin previo aviso, debiendo confirmarse la disponibilidad del inmueble en el momento de la consulta.
Certificado energético en trámite.
Información destacada:
- Superficie: 77.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 1
- Planta: 1
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 2007
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Transporte, Comercios

Características y equipamiento

Características básicas

m² construidos 77 m²
m² útiles 2.005 m²
Habitaciones 2 habitaciones
Baños 1 baños
Año construcción Construido en 2007

Cuánto cuesta de verdad comprarlo

Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 321.626 €

Precio299.000 €
Impuesto de Transmisiones (ITP 7%)20.930 €
Notaría, registro y gestoría1.696 €
Total321.626 €

Si lo compras con hipoteca

Cuota al mes—
Ahorro que necesitas—
Ingresos netos recomendados—

El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.

Si lo compras para alquilar

Alquiler estimado: ≈ 1.360 €/mes · rentabilidad bruta 5,5%

Según la mediana de 101 viviendas en alquiler en Málaga anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.

Ubicación

Análisis de precio

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