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Ático · Venta · Estepona
Ático 2 habitaciones 150m² en venta - Costa Del Sol
Descripción
Ático, Estepona, Costa del Sol.
2 Dormitorios, 2 Baños, Construidos 150 m2, Terraza 134 m2.
Posición : Cerca de Tiendas, Cerca del Mar, Cerca de Colegios, Urbanización.
Orientación : Suroeste.
Estado : Excelente.
Piscina : Comunitaria, Privada.
Climatización : Aire Acondicionado, A/A Caliente, A/A Frio.
Vistas : Mar, Montaña, Jardín, Piscina.
Caracteristicas : Terraza Cubierta, Ascensor, Armarios Empotrados, Terraza Privada, Solario, Trastero, Baño En-Suite, Acceso para personas con movilidad reducida.
Muebles : Sin Amueblar.
Cocina : Equipada.
Jardin : Comunitario.
Seguridad : Alarma.
Aparcamiento : Subterráneo.
Servicios Públicos : Electricidad, Agua Potable.
Categoría : Lujo.
Información destacada:
- Superficie: 150.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 2
- Planta: 4
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 2026
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Parques, Comercios
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 1.046.200 €
| Precio | 975.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 68.250 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 1.046.200 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 3.330 €/mes · rentabilidad bruta 4,1%
Según la mediana de 70 viviendas en alquiler en Estepona anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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