Ático Dúplex 4 habitaciones 150m² en venta - Costa Del Sol
Descripción
Ático Dúplex, Casares, Costa del Sol.
4 Dormitorios + buhardilla (espacio adicional en el ático para zona de trabajo o lugar de descanso), 3 Baños, Construidos 150,19 m2, Terrazas cubiertas 18,28 m2, terraza descubierta 19,80 m2
Posición : Ciudad, Cerca de Tiendas, Cerca de Colegios, Cerca de los Bosques.
Orientación : Sureste, Noroeste.
Estado : Renovado Recientemente.
Piscina : Comunitaria.
Climatización : Baño.
Vistas : Mar, Montaña, Panorámicas, Piscina, Bosques.
Caracteristicas : Terraza Cubierta, Armarios Empotrados, Cerca de Transporte, Terraza Privada, Solario, Baño En-Suite, Suelos de Mármol.
Muebles : Sin Amueblar.
Cocina : No Equipada.
Jardin : Comunitario.
Seguridad : Alarma.
Aparcamiento : Subterráneo, Calle, Comunitario, Privado.
Categoría : Casas de vacaciónes, Inversion, Reventa.
Este espacioso atico dúplex de 4 dormitorios y 3 baños combina comodidad y estilo en 140 m2 de superficie habitable, además de una atractiva terraza de 30 m2. Ubicado en una cotizada zona suburbana de Casares, cerca de la playa, colegios y bosques, es perfecto para quienes buscan tranquilidad sin renunciar al acceso a servicios esenciales.
La propiedad tiene orientaciones este, sureste y suroeste, lo que garantiza luz natural durante todo el día. En buen estado, la vivienda está lista para entrar a vivir y disfrutar de sus acabados de calidad, como suelos de mármol y ventanas de doble acristalamiento.
Las vistas desde la terraza son realmente espectaculares, ofreciendo panorámicas del mar y la montaña, así como de la piscina comunitaria y el patio interior. La terraza cubierta proporciona un espacio protegido para disfrutar del aire libre durante todo el año.
La cocina está parcialmente equipada, lo que permite al nuevo propietario personalizarla según sus preferencias. Los armarios empotrados de los dormitorios ofrecen un amplio espacio de almacenamiento, mientras que el acceso WiFi garantiza la conectividad en todo momento.
En términos de seguridad, el complejo cerrado y el sistema de alarma brindan tranquilidad. El estacionamiento no es un problema con las opciones subterráneas, en la calle y privadas disponibles.
Este dúplex no es sólo una casa confortable sino también una oportunidad de inversión en categorías de ganga, golf, vacaciones y reventa, con un estilo contemporáneo que agrega valor.
Información destacada:
- Superficie: 150.00 m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 3
- Planta: 3
- Certificación energética: E
- Año de construcción: 2004
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Parques, Transporte, Comercios
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 472.056 €
| Precio | 439.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 30.730 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.326 € |
| Total | 472.056 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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