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Ático · Venta
Ático 1 habitación 73m² en venta - Riviera del sol
Descripción
Extraordinario ático de lujo en primera línea de playa, con licencia turística y rentabilidad demostrable.
Con una localización envidiable, cerca a pie de La Cala de Mijas y del Max Beach, esta oportunidad no durará mucho en el mercado.
Totalmente reformado, consta de salón con impresionantes vistas panorámicas gracias a su orientación sur, con un dormitorio, cocina completa y baño completo, adaptado para personas con movilidad reducida. Muebles negociables.
La comunidad ofrece piscina, jardines y parking para los propietarios, además del restaurante Garden Bar.
Se facilitan datos de rentabilidad bajo solicitud.
Información destacada:
- Superficie: 73.00 m²
- Habitaciones: 1
- Baños: 1
- Planta: 1
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1983
- Puntos de interés cercanos: Parques, Comercios
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 564.388 €
| Precio | 525.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 36.750 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.638 € |
| Total | 564.388 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.190 €/mes · rentabilidad bruta 2,7%
Según la mediana de 35 viviendas en alquiler en anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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