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Estudio · Venta
Estudio 1 habitación 37m² en venta - Riviera del sol
Descripción
Gran estudio ubicado en la costa de Calahonda, en una excelente localización en la Costa del Sol, situado en primera línea de playa con acceso directo al mar. Rodeado de tiendas, restaurantes y todo tipo de servicios, ofrece comodidad y calidad de vida durante todo el año.
La propiedad se encuentra a solo 20 minutos de Marbella y aproximadamente 35 minutos del aeropuerto de Málaga, lo que la convierte en una opción ideal tanto como vivienda vacacional como inversión.
El estudio cuenta con licencia turística en vigor y dispone de una excelente trayectoria de alquiler vacacional en Airbnb, con alta rentabilidad demostrable.
Una oportunidad perfecta para quienes buscan una propiedad junto al mar con gran potencial de inversión desde el primer día.
Información destacada:
- Superficie: 37.00 m²
- Habitaciones: 1
- Baños: 1
- Planta: 17
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1971
- Puntos de interés cercanos: Comercios
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 295.838 €
| Precio | 275.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 19.250 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.588 € |
| Total | 295.838 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 630 €/mes · rentabilidad bruta 2,8%
Según la mediana de 39 viviendas en alquiler en anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
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