Apartamento 1 habitación 73m² en venta - Marbella
Descripción
Este fantástico apartamento de un dormitorio y un baño está ubicado en la exclusiva comunidad cerrada de Azahara I, ofreciendo un entorno privilegiado y la mejor posición dentro del complejo.
Situado en la planta baja, la propiedad disfruta de acceso directo a jardines bellamente cuidados y una impresionante piscina, creando una conexión perfecta entre la vida interior y exterior. Orientado al sur-suroeste, el apartamento se beneficia de luz natural durante todo el día y ofrece vistas espectaculares de los alrededores.
El apartamento cuenta con una sala de estar luminosa y acogedora, un dormitorio principal con armarios empotrados y una cocina separada, pequeña pero funcional. Entre los aspectos destacados adicionales se incluyen aire acondicionado, suelos de alfombra de sisal y acceso a estacionamiento comunitario.
Con una ubicación ideal en primera línea del prestigioso Aloha Golf, este apartamento está a solo minutos de los mejores campos de golf, restaurantes y servicios esenciales. Una oportunidad única para adquirir una propiedad en una de las urbanizaciones más codiciadas de Nueva Andalucía—¡se recomienda encarecidamente una visita temprana!
Información destacada:
- Superficie: 73.00 m²
- Habitaciones: 1
- Baños: 1
- Planta: 1
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1983
- Puntos de interés cercanos: Parques, Transporte
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 489.248 €
| Precio | 455.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 31.850 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.398 € |
| Total | 489.248 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.660 €/mes · rentabilidad bruta 4,4%
Según la mediana de 141 viviendas en alquiler en anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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