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Piso · Alquiler
¡Atención Inversores! Gran piso reformado Llave en Mano; en Requena con Alta Rentabilidad (Hasta 18%)
Descripción
¡Atención Inversores! Gran piso reformado Llave en Mano; en Requena con Alta Rentabilidad (Hasta 18%)~~¿Buscas una inversión inmobiliaria segura, altamente rentable y sin dolores de cabeza por reformas? Te presentamos esta espectacular vivienda de 151 m2 en la céntrica calle Doctor Guijarro de Requena, diseñada y reformada estratégicamente para el rentable modelo de coliving o alquiler por habitaciones.~~LOS NÚMEROS QUE IMPORTAN:~El inmueble sale a la venta por 185.000 € y cuenta con una distribución optimizada de 7 espaciosas habitaciones. En el mercado actual de Requena, la fortísima demanda permite alquilar cada estancia entre 350 € y 400 € al mes.~• Ingresos mensuales brutos: De 2.450 € a 2.800 €.~• Ingresos anuales brutos: De 29.400 € a 33.600 €.~• Rentabilidad bruta anual: ¡Entre un 15,8% y un 18,1%!~Un flujo de caja (cash flow) extraordinario, muy superior a la media del mercado inmobiliario y a cualquier producto financiero tradicional.~~CARACTERÍSTICAS TÉCNICAS:~Se trata de un amplio primer piso (sin ascensor) que acaba de recibir una reforma integral del 85%:~3 Baños completos nuevos (el factor clave y diferencial para garantizar la perfecta convivencia de 7 inquilinos sin fricciones).~Fontanería y electricidad completamente renovadas.~Ventanas exteriores nuevas de alta eficiencia energética y aislamiento.~Cocina a estrenar lista para instalar electrodomésticos.~Materiales, revestimientos y carpintería interior de primera calidad.~~DEMANDA GARANTIZADA:~Requena es un punto clave con escasez de oferta habitacional de calidad para personal sanitario, profesores, profesionales desplazados y trabajadores del sector industrial/agrícola. Ocupación prácticamente garantizada todo el año.~Tú solo tienes que escriturar y empezar a rentabilizar desde el primer día. ¡No dejes escapar esta máquina de generar ingresos! Llama ahora para concertar una visita o pedir más información.~~VENTA:~PVP 185.000€. Gastos e impuestos no incluidos en el precio. La compra conlleva impuestos y gastos de formalización para el comprador. A título orientativo se informa que en segundas transmisiones el ITP con carácter general en Valencia es del 9%, pudiendo existir otros tipos impositivos atendiendo a las circunstancias personales del comprador u otras circunstancias previstas legalmente. Base imponible del impuesto el mayor valor entre el precio de compraventa, la tasación o el valor de referencia catastral. En cuanto a los gastos de notaría y registro, en su caso, suelen oscilar aprox. entre 1,5% y 2,5% (aranceles variables según precio, n.º de copias y complejidad). El comprador elige notario. Si el comprador precisase de hipoteca: tasación, condiciones y costes bancarios serán según entidad elegida por el comprador, así como los gastos de gestoría, y cualesquiera otros gastos inherentes a la formalización de la compraventa que legalmente correspondan a la parte compradora, salvo pacto expreso en contrario con el vendedor. El consumidor tiene, conforme a la normativa vigente, a su disposición información y documentación adicional relativa al inmueble y condiciones de la compraventa, que podrá ser consultada en C/Joaquín Costa 4, bajo 46005 Valencia o . Honorarios de mediación inmobiliaria a cargo del COMPRADOR: (3% del precio final de venta más IVA (21%), salvo otro pacto.); y de VENDEDOR (según acuerdo con el mismo). Se informa al consumidor que la agencia actúa como intermediaria inmobiliaria en la operación, estando cualquier eventual compraventa y sus condiciones sujeta a la aceptación expresa del propietario-vendedor y a la posterior formalización del correspondiente contrato.
Información destacada:
- Superficie: 151.00 m²
- Habitaciones: 7
- Baños: 3
- Planta: 1
- Certificación energética: D
- Año de construcción: 1974
- Puntos de interés cercanos: Transporte, Comercios
Características y equipamiento
Características básicas
Ubicación
Análisis de precio
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