APARTAMENTO VENTA PLAYA DE GANDIA
Descripción
Apartamento con vistas al mar a pocos metros de la playa.~~Disfruta de la vida junto al Mediterráneo en este fantástico apartamento situado en la décima planta, que ofrece impresionantes vistas al mar y una excelente orientación sureste, proporcionando una gran luminosidad y agradables amaneceres durante todo el año.~~La vivienda dispone amplio salón, terraza con vistas al mar, ~de 3 dormitorios, 2 baños completos y una cocina independiente, combinando amplitud, comodidad y funcionalidad. Además, incluye una plaza de garaje cerrada, un elemento muy valorado para tu comodidad y tranquilidad.~~Ubicado en un exclusivo residencial, podrás disfrutar de completas zonas comunes con piscina, pista de tenis y zona infantil, ideales para toda la familia.~~Su excelente ubicación, a escasos metros de la playa, convierte esta propiedad en una oportunidad excepcional tanto como vivienda habitual, residencia vacacional o inversión con gran potencial.~~Exclusiva Marblau.
Información destacada:
- Superficie: 93.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 2
- Planta: 10
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1979
- Puntos de interés cercanos: Parques, Transporte, Deportes, Vistas
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Comunitat Valenciana: 431.105 €
| Precio | 390.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 39.000 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.105 € |
| Total | 431.105 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 2.700 €/mes · rentabilidad bruta 8,3%
Según la mediana de 36 viviendas en alquiler en Gandia anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Comunitat Valenciana (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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