Apartamento con vistas al mar, a solo 100 metros de la arena, en Playa Gandía
Descripción
Apartamento con vistas al mar, a solo 100 metros de la arena, en Playa Gandía ~Descubre una vivienda excepcional donde el confort, la elegancia y las~vistas se unen para crear un hogar único.~~Este magnífico apartamento cuenta con tres amplias habitaciones y dos~baños completos, diseñados para ofrecer comodidad y funcionalidad. Su~espectacular terraza frente al mar, situada en un décimo piso, regala~unas vistas panorámicas inigualables: el azul del Mediterráneo, la~playa, los cuidados jardines y la piscina se contemplan desde una~posición privilegiada, creando un escenario perfecto para disfrutar de~cada amanecer y atardecer.~~La vivienda se encuentra en un estado impecable, lista para entrar a~vivir. Destaca por sus acabados de calidad, su distribución cómoda y~luminosa, y un ambiente acogedor que transmite bienestar en cada~estancia.~~La cocina está completamente equipada con electrodomésticos de alta~gama, pensados para ofrecer el máximo rendimiento y satisfacer las~necesidades más exigentes.~~En definitiva, se trata de una propiedad preciosa, cómoda y~verdaderamente espectacular, ideal tanto como residencia habitual como~para disfrutar de una segunda vivienda frente al mar, donde cada día se~vive con la sensación de estar de vacaciones.~~Uno de sus grandes atractivos es la comodidad de sus múltiples accesos.~Podrás entrar directamente desde la playa o la piscina a los trasteros,~donde dejar cómodamente sillas, sombrillas, juguetes y todo lo necesario~para disfrutar del día. Así evitarás subir al apartamento con arena o~con el equipamiento de playa, manteniendo la vivienda siempre limpia,~ordenada y mucho más confortable.
Información destacada:
- Superficie: 73.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 2
- Planta: 10
- Certificación energética: E
- Año de construcción: 1980
- Puntos de interés cercanos: Parques, Transporte, Vistas
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Comunitat Valenciana: 372.567 €
| Precio | 337.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 33.700 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.867 € |
| Total | 372.567 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.550 €/mes · rentabilidad bruta 5,5%
Según la mediana de 40 viviendas en alquiler en Gandia anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Comunitat Valenciana (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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