Apartamento Vacacional en Huelin.
Descripción
“HABITAT 21"~~Ref: MLGE-0263~~Este encantador apartamento vacacional ha sido meticulosamente reformado y convertido de un local a una acogedora vivienda, ofreciendo la comodidad necesaria para disfrutar de unas vacaciones inolvidables. Con licencia vacacional en vigor. El apartamento cuenta con salon, dormitorio doble, baño y cocina abierta. Este inmueble se encuentra situado a tan solo 50 metros de la playa, permitiendo acceder fácilmente al mar y las actividades acuáticas que ofrece. Su ubicación privilegiada garantiza que todos los servicios esenciales estén disponibles a pocos pasos: mercado de Huelin, supermercados, restaurantes y transporte público están al alcance. Destacan sus techos altos que brindan una sensación de amplitud y luminosidad en todo el espacio interior. Además, es importante mencionar que pronto se llevará a cabo la construcción del nuevo puerto deportivo cercano; esto no solo incrementará el atractivo turístico del área sino también su valor como inversión inmobiliaria. Ideal tanto para escapadas familiares como para rentas temporales.~~En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 del 11 de Octubre, se informa a los clientes que los gastos notariales, registrales, los de gestoría, los impuestos (ITP, AJD o IVA), honorarios inmobiliarios y otros gastos inherentes a la compra NO ESTÁN INCLUIDOS EN EL PRECIO.~
Información destacada:
- Superficie: 74.00 m²
- Habitaciones: 1
- Baños: 1
- Certificación energética: G
- Puntos de interés cercanos: Transporte, Comercios
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 376.425 €
| Precio | 350.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 24.500 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.925 € |
| Total | 376.425 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.220 €/mes · rentabilidad bruta 4,2%
Según la mediana de 62 viviendas en alquiler en Málaga anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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