Apartamento Planta Media en venta en La Carihuela
Descripción
¡Un rincón de paraíso frente al mar! ☀️~~Imagina despertar cada mañana con el sonido de las olas y la brisa marina acariciando tu piel. Esta exclusiva propiedad en primera línea de playa, ubicada en el corazón de La Carihuela (Torremolinos), es mucho más que un hogar: es un estilo de vida.~~A solo unos pasos del paseo marítimo y a pocos minutos andando de Puerto Marina, este elegante piso de 72 m2 te ofrece todo lo que necesitas para disfrutar del Mediterráneo en su máxima expresión.~~✨ Distribución y características destacadas:~~2 amplios dormitorios dobles~~1 moderno baño completo con ducha + 1 aseo adicional~~Espectacular terraza de 11 m2 con vistas panorámicas al mar~~Gran piscina comunitaria rodeada de jardines y zona de barbacoa~~Plaza de garaje privada subterránea y trastero incluido~~Todo esto en un entorno privilegiado, rodeado de bares, restaurantes, tiendas y con una excelente conexión con Málaga capital y el aeropuerto.~~Tanto si buscas una residencia para vivir todo el año, como una inversión con alta rentabilidad turística, esta propiedad lo tiene todo.~~¡No dejes escapar esta joya frente al mar!~Contáctanos hoy y ven a descubrir tu nuevo hogar en la Costa del Sol.~~~~Y que en cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 del 11 de Octubre, se informa que los gastos de notario, registro, ITP y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.~~La información facilitada es orientativa, no tiene carácter vinculante y carece de valor contractual. La oferta queda sujeta a errores, cambios de precio, disponibilidad y/o retirada del mercado sin aviso previo. Dicha información puede haber sufrido modificaciones que aún no han sido incorporadas. Le sugerimos se ponga en contacto con la empresa para obtener los últimos datos y/o confirmar los aquí expuesto
Información destacada:
- Superficie: 71.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 2
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1975
- Puntos de interés cercanos: Parques, Comercios
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 516.110 €
| Precio | 480.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 33.600 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.510 € |
| Total | 516.110 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.390 €/mes · rentabilidad bruta 3,5%
Según la mediana de 25 viviendas en alquiler en Torremolinos anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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