La Carihuela 1ª Línea de Playa - Piso, 2 Dormitorios, Terraza y Balcón, Piscina, Jardín, Garaje y Trastero
Descripción
Exclusivo piso en primera línea de playa en La Carihuela – Vistas panorámicas y estilo de vida único~~Vivir frente al mar Mediterráneo nunca fue tan real. Este elegante piso en La Carihuela, Torremolinos, combina amplitud, diseño y una ubicación privilegiada en primera línea de playa.~~Con 130 m2 construidos (110 m2 útiles), la vivienda ofrece espacios amplios y luminosos. Actualmente cuenta con 2 dormitorios (antes 3, con posibilidad de reconvertir), 2 baños completos y un gran salón-comedor con acceso directo a la terraza orientada al sur, desde la que podrás disfrutar de espectaculares vistas frontales al mar. Además, incluye balcón adicional, perfecto para respirar la brisa marina en cualquier momento del día.~~La cocina independiente está totalmente equipada y dispone de lavadero anexo, combinando practicidad con estilo. La propiedad se complementa con plaza de garaje y trastero incluidos, garantizando comodidad y espacio extra.~~Este residencial privado ha sido diseñado para que disfrutes de cada momento:~~Acceso directo al paseo marítimo y a la playa.~~Piscina comunitaria rodeada de jardines.~~Pista de pádel para mantenerte activo junto al mar.~~Ascensor y todas las facilidades de un edificio moderno.~~El piso se entrega sin amueblar, lo que te brinda la oportunidad de personalizar cada detalle a tu medida.~~Ya sea como residencia habitual, vivienda vacacional de lujo o inversión en una de las zonas más demandadas de la Costa del Sol, esta propiedad es una oportunidad única.~~ Precio: 1.016.000 €~~✨ No dejes pasar la ocasión de estrenar vida frente al mar. Contáctanos y agenda tu visita: tu nuevo hogar en La Carihuela te espera.
Información destacada:
- Superficie: 130.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 2
- Planta: 3
- Certificación energética: G
- Puntos de interés cercanos: Parques, Transporte, Deportes
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 1.090.070 €
| Precio | 1.016.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 71.120 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 1.090.070 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 2.480 €/mes · rentabilidad bruta 2,9%
Según la mediana de 23 viviendas en alquiler en Torremolinos anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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