Apartamento 2 habitaciones 95m² en venta - La Carihuela - Los Nidos
Descripción
Nueva Promoción: Precios desde 504,000 € hasta 635,000 €. [habitaciones: 2 - 2] [Baños: 2 - 2] [Construidos: 95.00 m2 - 103.00 m2]
Situado en una zona limítrofe entre Benalmádena y Torremolinos, podrá llegar fácilmente tanto a la hermosa playa de La Carihuela con su paseo marítimo como al famoso Puerto Marina: ambos a tan solo 5 minutos a pie.
La promoción estará rodeada de todos los servicios y opciones de ocio de la ciudad: transporte público, parques, bares, restaurantes, supermercados, tiendas, centros comerciales y mucho más a pocos pasos, todo lo necesario para que su vida diaria o su estancia vacacional sea extremadamente cómoda.
El complejo contará con diversos servicios comunitarios de lujo: gran piscina, jardines, zona de gimnasio y ascensores. Lujosos pisos y áticos de 2 y 3 dormitorios con piscina privada, amplias terrazas y maravillosas vistas al mar. En el precio de cada vivienda se incluyen 2 plazas de aparcamiento y 1 trastero.
Entrega estimada en 2028.
Información destacada:
- Superficie: 95.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 2
- Planta: 1
- Certificación energética: G
- Puntos de interés cercanos: Parques, Comercios, Deportes, Vistas
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 614.748 €
| Precio | 572.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 40.040 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.708 € |
| Total | 614.748 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.830 €/mes · rentabilidad bruta 3,8%
Según la mediana de 25 viviendas en alquiler en Torremolinos anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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