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Piso · Venta · Madrid Ciudad
Apartamento en ventas
5.078 €/m²
- Habitaciones: 1
- Baños: 1
- Superficie: 64
Actualizado 27/10/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
Estupendo Loft Bohemio: Luminoso, con Jardín y junto al Parque de Ventas~Vivienda única y llena de encanto en una ubicación excepcional. Un espacio moderno, diáfano y muy tranquilo, ideal para quienes buscan un hogar con personalidad propia cerca del centro de Madrid.~~Distribución y Luminosidad~~Espacio diáfano y moderno: Su diseño actual potencia la amplitud y una atmósfera acogedora.~Luz natural todo el día: Cuenta con excepcionales ventanales y una orientación excelente que garantizan una luminosidad extraordinaria.~Dormitorio principal amplio y posibilidad de crear una segunda habitación mediante una reforma muy sencilla.~~El Gran Valor: Un Oasis Exterior. Tiene una palmera canaria en la puerta que enamora.~~El acceso a la vivienda se realiza a través de un agradable jardín comunitario (de escasísimo uso vecinal) presidido por dos espectaculares palmeras canarias. Este entorno aporta:~~Máxima intimidad, independencia y tranquilidad.~Un espacio único para relajarse, disfrutar del exterior y desconectar del ritmo de la ciudad. Increíble que esté en el centro de Madrid y turistas.~~Ubicación Estratégica~~Situado en un barrio familiar, tranquilo y consolidado, lleno de comercio local y vida de barrio.~Excelente comunicación con el centro de Madrid.~Muy próximo al nuevo parque de Ventas actualmente en construcción, lo que revalorizará notablemente la zona y sumará magníficas áreas verdes a pasos de casa.~
Información destacada:
- Superficie: 64.00 m²
- Habitaciones: 1
- Baños: 1
- Certificación energética: G
- Puntos de interés cercanos: Parques, Comercios
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Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Comunidad de Madrid: 346.313 €
| Precio | 325.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 6%) | 19.500 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.813 € |
| Total | 346.313 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.580 €/mes · rentabilidad bruta 5,8%
Según la mediana de 221 viviendas en alquiler en Madrid Ciudad anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Comunidad de Madrid (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
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