APARTAMENTO EN VENTA PLAYA GANDIA
Descripción
Exclusiva vivienda totalmente reformada con acabados de lujo~~Se vende espectacular apartamento completamente reformado con materiales de primera calidad y totalmente amueblado, listo para entrar a vivir. Una vivienda diseñada al detalle, donde el confort, la luminosidad y la elegancia se combinan a la perfección.~~La vivienda dispone de 3 amplias habitaciones con armarios empotrados equipados con sensores de luz, 2 modernos baños completos con plato de ducha y acabados en porcelánico, además de un acogedor salón-comedor con cocina americana de diseño abierto, ideal para disfrutar de espacios amplios y funcionales.~La cocina, de la reconocida marca OB, cuenta con encimera porcelánica de alta gama y un diseño moderno y sofisticado.~Preciosa terraza orientada al este, perfecta para aprovechar la luz natural desde primera hora del día. Toda la vivienda disfruta de una excelente luminosidad gracias a sus ventanas de última generación con cristales premium, carpintería de aluminio con rotura de puente térmico y bisagras ocultas. El ventanal minimalista del salón, serie Élite, incorpora persianas motorizadas, aportando un toque contemporáneo y exclusivo.~~La vivienda cuenta además con:~Aire acondicionado centralizado por conductos.~Aislamiento térmico integral en toda la vivienda.~Suelo porcelánico de alta calidad.~Acabados modernos y elegantes en cada estancia.~~Ubicada en un completo residencial privado con jardines, piscina y pista de tenis, ideal tanto para vivir todo el año como para disfrutar de una segunda residencia con todas las comodidades.~~En el precio se incluyen plaza de garaje y trastero.~~Una oportunidad única para quienes buscan diseño, calidad y confort en un entorno privilegiado.
Información destacada:
- Superficie: 91.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 2
- Certificación energética: B
- Año de construcción: 1980
- Puntos de interés cercanos: Parques, Deportes
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Comunitat Valenciana: 374.776 €
| Precio | 339.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 33.900 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.876 € |
| Total | 374.776 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.940 €/mes · rentabilidad bruta 6,9%
Según la mediana de 40 viviendas en alquiler en Gandia anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Comunitat Valenciana (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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