Planta baja 2 habitaciones 114m² en venta - La Galera
Descripción
Nueva Promoción: Precios desde 644,000 € hasta 995,000 €. [habitaciones: 2 - 3] [Baños: 2 - 3] [Construidos: 114.00 m2 - 153.00 m2]
Situada a tan solo 500 metros de la playa, esta exclusiva promoción boutique, diseñada por el renombrado estudio de arquitectura Maiz amp; Diaz, consta de 24 viviendas contemporáneas que combinan estilo y confort con impresionantes vistas al Mediterráneo. Ubicada en el tranquilo enclave de Buenas Noches, entre Estepona y Casares, esta joya oculta ofrece una ubicación más apacible y exclusiva.
La zona es conocida por la Playa de la Galera, un tranquilo arenal cerca de Bahía Dorada, presidido por la histórica Torre de la Galera. Su entorno privilegiado ofrece un fácil acceso a deportes acuáticos, senderos costeros y reconocidos campos de golf en las inmediaciones.
Las viviendas van desde apartamentos en planta baja con jardín privado hasta espaciosas unidades en plantas intermedias con terrazas orientadas al mar, y áticos que presumen de amplios soláriums. Cada propiedad ha sido diseñada para maximizar la luz natural, con interiores de planta abierta, ventanales de suelo a techo y una transición fluida entre los espacios interiores y exteriores. Los interiores cuentan con cocinas totalmente equipadas con electrodomésticos modernos, suelos porcelánicos de gran formato y acabados de alta calidad en todas las estancias. El doble acristalamiento garantiza el aislamiento térmico y acústico, y el diseño del edificio promueve la eficiencia energética.
Los residentes pueden relajarse en los hermosos jardines comunitarios, disfrutar de las vistas al mar desde la zona de la piscina o mantenerse activos en el gimnasio totalmente equipado. Con una arquitectura elegante y una ubicación inmejorable, ofrece un equilibrio perfecto entre serenidad, confort y un estilo de vida mediterráneo contemporáneo.
CONSTRUCTION STARTED: Q3 2024
Información destacada:
- Superficie: 114.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 2
- Planta: 1
- Certificación energética: G
- Puntos de interés cercanos: Parques, Transporte, Deportes, Vistas
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 691.896 €
| Precio | 644.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 45.080 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.816 € |
| Total | 691.896 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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