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Piso · Venta · Cádiz

Apartamento en Venta en San Roque Cádiz

1/50

325.000 €

3.421 €/m²

Habitaciones: 2
Baños: 2
Superficie: 95
Planta: Principal

Piscina

Actualizado 31/10/2026

Características y equipamiento

Características básicas

m² construidos 95 m²

Habitaciones 2 habitaciones

Baños 2 baños

Estado Buen estado

Planta Principal

Certificación energética E

Equipamiento

Piscina

Descripción

Inmaculado bajo con terraza y cocina de diseño, reforma a estrenar Oportunidad única de inversión garantizada. Sumérgete en la elegancia y la naturaleza en este exclusivo bajo reformado con calidades de obra nueva a precio de segunda mano, situado frente al campo de golf The Heathland y el paraje natural de la Reserva del Guadalquitón. Superficie y distribución: 95 m² meticulosamente optimizados de interior + 45 de exteriores. Disfruta de una amplitud excepcional, estancias bañadas por una luz natural envidiable gracias a su codiciada orientación suroeste —ideal para disfrutar de los inviernos al sol— y con vistas preciosas a la Reserva natural del Guadalquitón, montaña y vistas parciales al mar. Estancias y confort: 2 luminosos dormitorios y 2 baños funcionales. La propiedad incorpora una tecnología a impecables: persianas eléctricas, estores integrados electrícos y un cerramiento de terraza automatizado en el techo de una parte de la terraza. Exteriores y aparcamiento: Gran terraza con cortinas de cristal para disfrutar todo el año, un amplio patio trasero privado con trastero y cocina exterior para barbacoas, además de plaza de garaje subterránea incluida. Cocina: Totalmente renovada con un diseño de vanguardia. Cuenta con una espectacular isla central que preside el espacio, mobiliario hecho a medida de máxima calidad y electrodomésticos de alta gama. Un espacio elegante, funcional y perfectamente integrado, pensado para los amantes de la gastronomía y el diseño. En Urbanización Cerrada con 4 piscinas rodeadas de césped y jardines cuidados. Ubicación y estilo de vida exclusivo en Alcaidesa junto a Sotogrande Deporte y naturaleza: En el nuevo epicentro del lujo de Andalucía, Alcaidesa rodeada de campos de golf de primera categoría (The Links, Heathland, Valderrama, Real Club de Golf Sotogrande y San Roque Club), cerca de prestigiosos torneos de polo en Sotogrande y junto al paraje natural. Hoteles y ocio: A solo 1,5 km del hotel Fairmont y la playa, muy cerca del hotel OKU (con su Alma Beach Club) y del hotel boutique Alcaidesa. Colegios internacionales: Ubicación estratégica para familias conectadas con Sotogrande International School (SIS), Alma Forest, Montessori y Schellhammer Business School. Conectividad: Gibraltar a 20 minutos y el aeropuerto de Málaga a 1 hora y 15 minutos. Alcaidesa es una zona Residencial dotada de seguridad 24 horas. Contáctenos para una visita privada. En AluxHomes, le acompañamos con rigor y discreción. Visítenos: aluxhomes.com
Información destacada:
- Superficie: 140.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 2
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Parques, Transporte

AluxHomes

Particular

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Cuánto cuesta de verdad comprarlo

Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 349.563 €

Precio	325.000 €
Impuesto de Transmisiones (ITP 7%)	22.750 €
Notaría, registro y gestoría	1.813 €
Total	349.563 €

Si lo compras con hipoteca

Entrada Plazo Interés %

Cuota al mes—

Ahorro que necesitas—

Ingresos netos recomendados—

El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.

Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.