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Piso · Venta · Cádiz
Apartamento en Venta en San Roque Cádiz
2.093 €/m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 3
- Superficie: 227
- Planta: Principal
- Piscina
Actualizado 15/10/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Equipamiento
Descripción
Exclusiva vivienda en San Roque Club Elegancia, vistas panorámicas y la serenidad de San Roque Club Ubicado en una de las direcciones más exclusivas y cotizadas del sur de Europa, este espléndido apartamento en primera planta fusiona amplitud interior, luminosidad natural y un entorno privilegiado de golf y mar. Una vivienda concebida para disfrutar del arte de vivir junto a Sotogrande y la Costa del Sol, rodeada de naturaleza y con la máxima seguridad 24 horas. El Espacio Interior Superficie construida: 227 m² (175 m² útiles). Zona de estar: Salón-comedor amplio y muy luminoso, enmarcado por una elegante chimenea eléctrica que aporta calidez en las veladas de invierno. Cocina: Diseño moderno, recientemente renovado, con amplias áreas de trabajo, zona de lavandería independiente y espacio para comedor informal. Acceso directo a la terraza para disfrutar del sol de Andalucía. Dormitorios: 3 dormitorios de generosas dimensiones (incluyendo suite principal). Baños: 2 baños completos con suelo radiante para un confort térmico superior + 1 aseo de cortesía independiente. Espacios Exteriores y Confort Terrazas: Más de 77 m² distribuidos en una amplia terraza principal cubierta y una segunda terraza, orientadas para contemplar panorámicas despejadas hacia las montañas y el mar. Acabados de calidad: Suelos de mármol, armarios empotrados a medida, aire acondicionado frío/calor, persianas eléctricas y acceso en ascensor desde la planta de garaje. Aparcamiento y almacenamiento: Incluye plaza de garaje privada, plaza exclusiva para buggy y trastero independiente. El Entorno y Estilo de Vida Urbanización exclusiva: Piscina comunitaria, extensos jardines privados y seguridad 24/7. Instalaciones de primer nivel: Rodeado por dos campos de golf de campeonato, centro ecuestre, pistas de tenis y pádel, restaurantes selectos y centro comercial. excelencia educativa está garantizada por su cercanía a los centros más prestigiosos de la zona: Sotogrande International School (SIS) Alma Forest School Montessori School Schellhammer Business School ( San Roque Club) Ubicación Estratégica: Sotogrande: 10 minutos. Gibraltar: 20 minutos. Marbella: 40 minutos. Aeropuerto de Málaga: 1h 15 minutos. Ideal para amantes del golf, de la tranquilidad y aquellas familias que buscan un entorno seguro con seguridad 24h. Una propiedad pensada para convertirla en tu hogar ideal, como inversión para alquiler de la larga duración, temporal o vacacional. ¿Por qué AluxHomes? Nos encargamos de todos los trámites hasta la escritura y la postventa. Tu proceso, sencillo y sin costes añadidos. En cumplimiento del decreto de la Junta de Andalucía 218-2005 del 11 de octubre, se informa a los clientes que los gastos notariales, registrales y I. T. P. no están incluidos en el precio y que, como consumidor, tiene derecho a que se le informe y entregue la documentación informativa que corresponda, según el caso, en base a lo dispuesto en el citado Decreto. Real Estate, Tailored. Life, Simplified. aluxhomes.com | +34 655 632 297
Información destacada:
- Superficie: 270.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 3
- Puntos de interés cercanos: Parques, Comercios, Deportes
Anunciante privado
Particular
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 510.738 €
| Precio | 475.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 33.250 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.488 € |
| Total | 510.738 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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