APARTAMENTO DE TRES DORMITORIOS EN EL ESTACIO
Descripción
¿BUSCANDO EL APARTAMENTO DE TUS SUEÑOS?~~Descubre esta maravillosa vivienda en primera línea de playa de La Manga del Mar Menor, situada nada más cruzar el Puente del Estacio, en una de las zonas más especiales y tranquilas de La Manga.~~Uno de sus grandes atractivos es su espectacular terraza de aproximadamente 30 m2, cerrada con cortinas de cristal Lumon, un espacio pensado para disfrutar durante todo el año: abierta en los días de sol y buen tiempo, y protegida cuando sopla el viento, sin renunciar a la luz ni a las vistas.~~La vivienda dispone de tres dormitorios y dos baños, ofreciendo espacio y comodidad tanto como residencia habitual como para disfrutar de largas temporadas junto al mar.~~Se encuentra dentro de una fantástica urbanización, moderna y especialmente cuidada, con una imagen elegante y unas zonas comunes que marcan la diferencia. Cuenta con gran piscina comunitaria, zonas ajardinadas, pista de pádel —actualmente en obras—, plaza de garaje y portero físico, además de un excelente mantenimiento durante todo el año.~~Y después está su ubicación. Esta parte de La Manga conserva algunas de sus playas más naturales y menos masificadas, un entorno privilegiado para quienes buscan mar, tranquilidad y espacio sin renunciar a los servicios.~~La vivienda se encuentra en la zona de La Manga perteneciente al municipio de San Javier, con todos los servicios necesarios en las proximidades, incluyendo supermercados, restauración, comercios y Hipercor.~~Primera línea, una gran terraza para vivirla todo el año y una urbanización excepcional.~~Una vivienda para disfrutar de La Manga de una forma diferente.~Gastos de compraventa orientativos para un precio de venta de 390.000 €:~~Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): 30.225 € (tipo general del 7,75% en la Región de Murcia, salvo bonificaciones o tipos reducidos aplicables).~~Honorarios notariales: se determinarán conforme al arancel oficial recogido en el Anexo I del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Como orientación, pueden situarse entre 700 € y 1.000 €.~~Gastos de Registro de la Propiedad: se facturarán conforme al arancel oficial establecido en el Anexo I del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Como orientación, pueden situarse entre 350 € y 600 €.~~Gestoría (solo si se utiliza): entre 250 € y 400 €.~~Tasación (solo en caso de financiación hipotecaria): entre 300 € y 500 €.~Honorarios de agencia inmobiliaria: el comprador no abona honorarios de intermediación inmobiliaria.~~Las cantidades indicadas son orientativas y podrán variar en función de las circunstancias concretas de la operación, las tarifas aplicables y las posibles bonificaciones fiscales. El precio de venta no incluye impuestos ni otros gastos derivados de la compraventa.~~
Información destacada:
- Superficie: 114.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 2
- Planta: 2
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 2007
- Puntos de interés cercanos: Parques, Comercios, Deportes
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Región de Murcia: 422.330 €
| Precio | 390.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7,75%) | 30.225 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.105 € |
| Total | 422.330 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Región de Murcia (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
Cargando análisis…
Contactar al anunciante
Sin registro: te enviaremos un enlace por email para confirmar y abrir el chat.
¿Ya tienes cuenta? Inicia sesión