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Venta · Sanlúcar la Mayor
Tu próximo hogar en Sanlúcar la Mayor: tres dormitorios, patio y sótano
10.526 €/m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 2
- Superficie: 19
Actualizado 20/10/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
Una casa para darle tu estilo y disfrutar de cada espacio en Sanlúcar la Mayor. Esta vivienda unifamiliar de tres dormitorios y dos baños ofrece distintas plantas para organizar la vida en familia, con estancias para descansar, compartir y crear tu propio hogar.~~La vivienda se distribuye en sótano, planta baja, primera y ático, comunicados mediante escalera interior. El salón invita a imaginar una zona de estar y comedor para las reuniones cotidianas, mientras que el patio delantero, de 34,19 m2 según Registro, permite disfrutar de un rincón al aire libre.~~El sótano aporta un amplio espacio de almacén para organizar bicicletas, herramientas y otros enseres. Las fotografías muestran la vivienda y sus estancias en su estado actual, para que puedas valorar sus posibilidades de personalización.~~“Precio de venta: 200.000.-€. Tributos y demás gastos inherentes a la compraventa no incluidos en el precio. A título orientativo, para una transmisión sujeta al tipo general vigente del ITP en Andalucía, la cuota sería de 14.000.-€. Los gastos notariales y registrales serán los resultantes de la aplicación del arancel oficial vigente. En caso de contratar gestoría u otros servicios adicionales, se informará separadamente de su importe. Honorarios de la agencia vendedora incluidos en el precio.”~~* Se informa que los elementos decorativos, mobiliario, enseres, vehículos, plantas y/o animales visibles en las fotografías, no forman parte de la oferta e igualmente del precio de venta del presente inmueble.~* Certificado energético pendiente de emisión. F.I.A. pendiente de completar y revisar.~* Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.~* Honorarios Agencia del comprador: no incluidos en el PVP.~~Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía en el siguiente enlace:~https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html; ~Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento de los aranceles de Notaría: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. (https://www.boe.es/eli/es/rd/1989/11/17/1426/con). ~Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento el arancel del Registro de la Propiedad: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba de los Registradores de la Propiedad. (https://www.boe.es/eli/es/rd/1989/11/17/1427/con). ~~
Información destacada:
- Superficie: 145.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 2
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 2006
- Puntos de interés cercanos: Transporte
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 215.350 €
| Precio | 200.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 14.000 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.350 € |
| Total | 215.350 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
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