Apartamento de lujo de 2 dormitorios y 2 baños cerca de Puerto Banús, Marbella

1. Hall de Entrada: ~ Amplio hall de entrada que conduce a las distintas áreas del apartamento. ~ Luminaria de emergencia arriba de la puerta. ~ Las luces del pasillo se encienden con sensor de presencia ~ y se apagan solas. o Escondido en el panelado de madera tenemos el cuadro de electricidad y de domótica, ~ así como la alarma, sistema SONOS y el router de internet. ~ Al final del pasillo está la pantalla principal de DOMOTICA que controla todo el funcionamiento del ~ apartamento ~ ~2. Cocina: ~ Cocina independiente totalmente equipada y amueblada con una zona integrada para el desayuno ~ escondida en el panelado de madera. ~ Materiales de primera calidad de la marca Logos. ~ Electrodomésticos de la marca MIELE, con vitrocerámica integrada en la encimera. ~ Grifería de la marca GESSI. ~ Iluminación led en muebles altos con sensor que se activa pasando la mano. ~ ~3. Salón: ~ Salón luminoso con acceso a una terraza abierta con vistas.~ Terraza con iluminación indirecta, sistema de riego automático e iluminación en las jardineras. ~ Integración del salón con la entrada y la cocina mediante panelado de madera de roble. ~ Chimenea de bioetanol con televisión LG integrada. ~ Estanterías con iluminación LED integrada. ~ Sofá y sillón de la marca italiana Natuzzi. ~ Al acceder al salón, las persianas se abren solas y las luces de los cortineros se encienden. ~ Diferentes tipos de iluminación que se controlan desde el panel de domótica así como led RGB en el ~ foseado. ~ ~4. Dormitorios: ~ Dormitorio Principal: ~ En suite con vestidor y baño privado con puerta corredera oculta. ~ Las luces del vestidor se encienden con sensor. ~ Al entrar al dormitorio, las luces led del cortinero se encienden solas. ~ En la pantalla de domótica se controla el aire acondicionado, el accionamiento de la persiana, las luces, el ~ suelo radiante del baño y el toallero eléctrico del baño. ~ ~ Dormitorio 2: ~ Ubicado cerca de la entrada del apartamento. ~ Armario empotrado y zona de estudio. ~ Al entrar al dormitorio, el led de la estantería se enciende sólo. ~ En la pantalla de domótica se controla el aire acondicionado, el accionamiento de las persianas y todas las ~ luces. ~ ~ Ambos dormitorios cuentan con TV de la marca LG e iluminación encastrada en el falso techo. Estas ~ luminarias se pueden mover a lo largo del carril negro. ~~5. Baños: ~ ~ Baño 1 (en suite): ~ Luz LED indirecta con sensor que se enciende sóla y a la vez se enciende el espejo con antivaho para que no ~ se empañe. ~ Tenemos un interruptor para los spot en el techo si se desea más luz. ~ Hay un interruptor para el toallero eléctrico con un piloto naranja para saber si está encendido o apagado. ~ Sobre la encimera hay 2 lámparas colgantes con un interruptor. ~ Suelo radiante eléctrico que se controla desde el termostato del dormitorio. ~ Materiales de primera calidad: mármol, porcelánico y griferías de la marca Ritmonio. ~ Inodoro suspendido de la marca Catalano con pulsador TECE de metal. ~ ~ Baño 2: ~ Ubicado en el pasillo para dar servicio al dormitorio 2 y a la zona de estar del apartamento. ~ Suelo radiante que se controla desde la pantalla principal de domótica frente a la puerta del baño. ~ Luz LED indirecta con sensor y spot con interruptor. ~ Grifo de agua que cae del techo de la marca Ritmonio. ~ Lavabo redondo macizo de mármol negro. ~ Inodoro suspendido de la marca Catalano con pulsador TECE de metal. ~ ~6. Sistemas de Climatización y Agua Caliente. ~ Aire acondicionado inverter frío/calor por aerotermia. ~ Sistema Airzone independiente por estancias que se controla desde cada habitación y desde la pantalla ~ principal de domótica. ~ Sistema de agua caliente comunitario sin límite de consumo. ~ ~7. Domótica y Tecnología: ~ Control domótico integral de la marca Zennio. ~ Control de accesos, iluminación, aire acondicionado, suelos radiantes, persianas, detector de humos y ~ sensores de presencia. ~ Configuración de escenas como "ausente", "llegada a casa", "cine", "relax", "todo off". ~ Sistema de apertura con llave inteligente. o Potente señal de wifi en todo el apartamento. ~ Sistema de sonido de la marca Sonos, compatible con todos los smartphones~~9. Servicios y Amenidades de la Urbanización: ~ Piscina comunitaria. ~ Zonas verdes ajardinadas. ~ Parking subterráneo con plaza de aparcamiento frente al ascensor.~ Adaptación para minusválidos con dos ascensores. ~ ~ ~Notas Adicionales: Este apartamento es una opción única para aquellos que buscan una vivienda de lujo con todas las comodidades y tecnologías avanzadas, ubicada en una de las zonas más exclusivas de Puerto Banús. Si tienes alguna pregunta o necesitas más información, no dudes en contactarnos. ~ ~~ ~~ ~ ~
Información destacada:
- Superficie: 85.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 2
- Planta: 1
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1984
- Puntos de interés cercanos: Parques