Apartamento de 3 dormitorios en Puerto Banús
Descripción
Apartamento de lujo en primera línea de mar en Puerto Banús - Marbella.
Complejo residencial cerrado con piscina y seguridad 24 horas.
El apartamento está completamente reformado y decorado, y dispone de un amplio salón con cocina americana de estilo moderno. Desde el salón con grandes ventanales se accede a una amplia terraza con vistas a los jardines y al mar.
Dormitorio principal en suite con acceso a terraza, con vestidor y baño propio. Además, hay dos dormitorios de invitados con baño privado. En el precio están incluidos un garaje en la zona subterránea del edificio y un trastero.
Esta exclusiva residencia junto al mar cuenta con jardines tropicales con piscinas estilo laguna y cascadas, acceso directo a la playa y al centro del glamoroso puerto de yates con calles estrechas llenas de boutiques y restaurantes, hermosas plazas y parques.
¡Una maravillosa inversión en la costa sur de España!
Información destacada:
- Superficie: 324.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 3
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1987
- Puntos de interés cercanos: Parques
Características y equipamiento
Características básicas
Equipamiento
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 3.362.750 €
| Precio | 3.140.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 219.800 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 3.362.750 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 7.360 €/mes · rentabilidad bruta 2,8%
Según la mediana de 141 viviendas en alquiler en anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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