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Piso · Fuengirola
Apartamento de 2 dormitorios y 2 baños , a estrenar en pleno centro de Fuengirola.
Descripción
Apartamento de 2 dormitorios y 2 baños , a estrenar en pleno centro de Fuengirola.~~Exclusiva vivienda de obra nueva a estrenar con vistas a la piscina~Presentamos esta elegante vivienda de 2 dormitorios y 2 baños, situada en una moderna promoción residencial en pleno centro de Fuengirola, a pocos pasos del mar y del Paseo Marítimo.~~La propiedad cuenta con 68 m2 construidos, una distribución contemporánea y luminosa, y una agradable terraza con vistas a la piscina comunitaria.~~✨ Características principales~68 m2 construidos~~2 dormitorios~~2 baños~~Luminoso salón-comedor~~Cocina abierta de diseño~~Terraza privada~~Vistas a la piscina~~1 plaza de parking~~1 trastero~~Obra nueva a estrenar~~ UN ESTILO DE VIDA MEDITERRÁNEO~La promoción ofrece unas excelentes zonas comunes diseñadas para disfrutar del máximo confort:~~ Piscina comunitaria~~️ Gimnasio~~ Sauna~~ Coworking~~ Zonas exteriores y espacios de descanso~~ UBICACIÓN PRIVILEGIADA~El mar, la playa, el Paseo Marítimo, el puerto deportivo, restaurantes, comercios y todos los servicios se encuentran a poca distancia.~~Una propiedad ideal para quienes buscan estrenar vivienda junto al Mediterráneo, tanto como residencia habitual como para disfrutar de una segunda vivienda en la Costa del Sol.~~Una combinación perfecta de diseño, ubicación, confort y estilo de vida.~~ 68 m2 construidos · 2 dormitorios · 2 baños · terraza · vistas a piscina · parking · trastero · piscina · gimnasio · sauna · coworking · cerca del mar.~~Contacta para mas información ~
Información destacada:
- Superficie: 69.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 2
- Planta: 2
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 2025
- Puntos de interés cercanos: Transporte, Comercios, Deportes, Céntrico
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 504.291 €
| Precio | 469.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 32.830 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.461 € |
| Total | 504.291 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.170 €/mes · rentabilidad bruta 3,0%
Según la mediana de 109 viviendas en alquiler en Fuengirola anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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