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Piso · Fuengirola
Apartamento de 2 dormitorios 2 Baños a estrenar en Fuengirola
Descripción
LUJO CONTEMPORÁNEO JUNTO AL MAR~Descubre esta exclusiva vivienda de obra nueva a estrenar, situada en pleno centro de Fuengirola, en una moderna residencia diseñada para disfrutar del máximo confort y de un auténtico estilo de vida mediterráneo.~~La vivienda ubicada en una sexta planta, ofrece una distribución elegante y funcional, con 61,04 m2 útiles interiores y una espectacular terraza de 23,27 m2 que amplía la vivienda y crea un espacio perfecto para disfrutar del sol y del clima de la Costa del Sol.~~La propiedad cuenta con 2 dormitorios y 2 baños, un luminoso salón-comedor con cocina abierta y excelentes acabados. Incluye además 1 plaza de parking y 2 trasteros.~~ UNA RESIDENCIA PENSADA PARA DISFRUTAR~El residencial ofrece unas magníficas instalaciones privadas que elevan la experiencia de vivir aquí:~~ Piscina exterior~~ Piscina climatizada cubierta~~ Spa y sauna~~️ Gimnasio~~ Coworking~~ Zonas ajardinadas~~☀️ Solárium~~✨ Espacios de relax y ocio~~Todo pensado para disfrutar de bienestar, privacidad y comodidad sin salir de casa.~~ UNA UBICACIÓN EXCEPCIONAL~Situada en el centro de Fuengirola, a pocos pasos del mar, la playa, el Paseo Marítimo y el puerto deportivo, con restaurantes, comercios y todos los servicios alrededor.~~Una propiedad ideal para quienes buscan obra nueva, diseño contemporáneo, amplias terrazas y servicios premium, en una de las zonas más atractivas de la Costa del Sol.
Información destacada:
- Superficie: 85.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 2
- Planta: 6
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 2025
- Puntos de interés cercanos: Parques, Transporte, Comercios, Deportes, Céntrico
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 607.248 €
| Precio | 565.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 39.550 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.698 € |
| Total | 607.248 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.470 €/mes · rentabilidad bruta 3,1%
Según la mediana de 109 viviendas en alquiler en Fuengirola anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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