Apartamento 7 habitaciones 501m² en venta - Marbella
Descripción
Apartamento único de 7 dormitorios situado en Nine Lions, una cotizada urbanización con seguridad en Nueva Andalucía, que ofrece 53 apartamentos. Construido con las mejores calidades, está orientado al sur y ofrece espectaculares vistas al mar.
Distribuido en una sola planta, consta de: hall de entrada; salón con chimenea; comedor con cocina de planta abierta totalmente equipada con electrodomésticos Gaggenau; terraza acristalada con cocina de verano Napoleón y jacuzzi; 7 dormitorios; 5 baños; aseo de invitados.
Otras características: baños de Villeroy y Boch, sala de cine, lavadero y trastero. Ascensor desde el garaje que llega directamente al apartamento.
Plazas de garaje para 3 coches y trastero. Se ofrece totalmente amueblado.
El complejo cuenta con jardines comunitarios, tres piscinas climatizadas (dos al aire libre y una piscina cubierta), sauna, gimnasio totalmente equipado y casa club, seguridad 24/7 y servicios de conserjería.
A poca distancia en coche de todos los servicios, la playa, Puerto Banús y Marbella centro.
Información destacada:
- Superficie: 501.00 m²
- Habitaciones: 7
- Baños: 6
- Planta: 1
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 2020
- Puntos de interés cercanos: Parques, Deportes, Vistas
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 4.603.950 €
| Precio | 4.300.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 301.000 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 4.603.950 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 11.390 €/mes · rentabilidad bruta 3,2%
Según la mediana de 141 viviendas en alquiler en anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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