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Piso · Venta · Barcelona
Apartamento 5 habitaciones 152m² en venta - La Sagrada Família
7.237 €/m²
- Habitaciones: 5
- Baños: 2
- Superficie: 152
Actualizado 17/10/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
CONDOR CAPITAL VENDE EN EXCLUSIVA JUNTO A KELLER WILLIAMS ~~Vivienda de 152 m2 construidos situada en una OCTAVA PLANTA en Avenida Diagonal, en el Eixample de Barcelona, al lado de la Sagrada Familia. ~~~-CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES:~~Una propiedad que destaca por su amplitud, un amplio SALÓN-COMEDOR con acceso directo a TERRAZA, COCINA INDEPENDIENTE, CINCO habitaciones, TRES BAÑOS COMPLETOS (uno de ellos en suite), LAVADERO y PATIO CUBIERTO. ~~La vivienda está situada en la 8ª planta de un edificio de 1980, y cuenta con 152m2 construidos.~Los suelos de madera en el salón, los dormitorios y las zonas de paso, junto con la carpintería interior y los detalles decorativos, aportan un carácter clásico y cálido. La vivienda dispone de climatización por conductos.~~El dormitorio principal cuenta con VESTIDOR y BAÑO EN SUITE, otras tres habitaciones cuentan con armarios empotrados.~~~-DISTRIBUCIÓN:~~Desde la entrada, el recibidor da paso a un amplio salón-comedor con acceso directo a terraza, con espacio para diferenciar cómodamente la zona de estar y el comedor.~~El primer distribuidor da acceso a una cocina independiente, que permite incorporar una mesa para las comidas diarias. En esta zona se encuentra también un baño independiente con ducha próximo a la entrada y la quinta habitación con acceso a un lavadero anexo, lo que permite separar las tareas domésticas del resto de la vivienda, y un patio cubierto.~~El segundo distribuidor da paso a las demás habitaciones de diferentes tamaños. Las dos mayores ofrecen espacio para dormitorios dobles, mientras que las otras dos permiten adaptar la distribución a las necesidades de cada hogar, como dormitorios individuales, despacho o habitación de invitados.~~El dormitorio de mayor tamaño conecta con su propio vestidor independiente y un baño de uso privado, formando una zona principal bien diferenciada. ~~~-UBICACIÓN Y CONEXIONES:~~Su ubicación en Avenida Diagonal permite disfrutar de un entorno consolidado del Eixample, próximo a Passeig de Sant Joan y muy cerca de la Sagrada Familia, con comercios, supermercados, cafeterías, restaurantes y servicios para el día a día. ~~~~NOTA LEGAL:~“Precio de salida 1.100.000€. La propiedad se reserva el derecho de adjudicar la venta a la mejor oferta recibida, independientemente de que iguale el precio publicado. El PVP indicado no incluye honorarios profesionales, mobiliario, impuestos, ni gastos notariales o registrales. Las medidas expresadas son descriptivas y podrían diferir de la realidad física o registral; dicha información podrá ser contrastada en el Registro y Catastro antes de cualquier formalización. Para más información conforme al RD 515/1989 o concertar una visita, no dude en contactarnos. Nota importante En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que ● Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Cataluña. ● Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. ● Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. ● Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. ● Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, donde se confeccione una comunicación previa informando al comprador antes de realizar cualquier gestión comercial y visita al inmueble, fuese por los servicios de encargo de compra, no vinculados al precio de compra
Información destacada:
- Superficie: 152.00 m²
- Habitaciones: 5
- Baños: 2
- Planta: 8
- Certificación energética: E
- Año de construcción: 1980
- Puntos de interés cercanos: Comercios
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Cataluña: 1.212.950 €
| Precio | 1.100.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 110.000 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 1.212.950 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 3.490 €/mes · rentabilidad bruta 3,8%
Según la mediana de 179 viviendas en alquiler en Barcelona anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Cataluña (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
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