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Piso · Venta
Apartamento 4 habitaciones 91m² en venta - Riviera del sol
Descripción
Apartamento de 4 Dormitorios con Jardín Privado y Vistas al Mar – Hacienda el Sueño, Mijas
Situado en el moderno complejo Hacienda el Sueño en Mijas, este excepcional apartamento cuenta con cuatro dormitorios y dos baños. La propiedad destaca dentro del complejo por su jardín privado en la parte trasera y lateral, múltiples terrazas y vistas abiertas sobre Fuengirola, el entorno natural circundante, las colinas de Mijas y el mar Mediterráneo.
El amplio salón-comedor dispone de grandes puertas correderas de cristal que ofrecen acceso directo a la terraza principal orientada al sur. Esto crea una transición fluida entre los espacios interiores y exteriores. La terraza principal cuenta con zonas cubiertas y descubiertas que se integran con el jardín privado, ofreciendo mayor privacidad y una sensación de amplitud excepcional para un apartamento dentro de un complejo.
Además, hay una segunda terraza orientada al norte con vistas a las colinas de Mijas y a la laguna del complejo, ideal para disfrutar del sol de la tarde.
El apartamento tiene una distribución práctica con cuatro dormitorios, incluyendo el dormitorio principal con baño en suite y acceso directo a la terraza. También cuenta con un segundo baño, un aseo para invitados, un salón-comedor luminoso y una moderna cocina abierta con isla y electrodomésticos integrados. La vivienda incluye una plaza de aparcamiento privada y un trastero en el sótano.
Hacienda el Sueño ofrece un complejo bien cuidado con piscinas, jardines comunitarios y un restaurante dentro del resort.
La propiedad también resulta muy atractiva para inversores. El apartamento cuenta con licencia de alquiler válida y actualmente se alquila con éxito. La gestión del alquiler puede ser realizada completamente a través de la organización de Hacienda el Sueño, convirtiéndolo en una inversión atractiva con potencial de alquiler inmediato.
Ubicado en la Costa de Mijas, a corta distancia de playas, campos de golf, tiendas y restaurantes, con excelentes conexiones a Fuengirola, Marbella y el Aeropuerto de Málaga.
Información destacada:
- Superficie: 91.00 m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 3
- Planta: 1
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 2023
- Puntos de interés cercanos: Parques, Comercios, Vistas
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 499.993 €
| Precio | 465.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 32.550 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.443 € |
| Total | 499.993 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.490 €/mes · rentabilidad bruta 3,8%
Según la mediana de 35 viviendas en alquiler en anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
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