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Chalet · Venta
Adosado 2 habitaciones 91m² en venta - Riviera del sol
Descripción
Elegante casa adosada completamente renovada en el corazón de Mijas Costa a un paso del paseo marítimo de Fuengirola, Ideal como vivienda permanente, residencia de vacaciones o inversión con excelente potencial de alquiler.
Bienvenido a esta hermosa casa adosada reformada, perfectamente ubicada en la tranquila y codiciada zona de Mijas Costa, a un corto paseo del famoso paseo marítimo de Fuengirola.
Esta luminosa y moderna casa cuenta con dos amplios dormitorios y dos baños, con un interior abierto y diáfano que maximiza la luz natural. Disfrute de su café de la mañana o de un relajante descanso al atardecer en su balcón orientado al sur con impresionantes vistas al mar y a la ciudad, o relájese en su terraza privada y pequeño salón en la parte delantera, perfecto para tomar el sol en paz y privacidad.
La propiedad forma parte de una comunidad estilo resort bien mantenida, que ofrece exuberantes jardines, varias piscinas (algunas climatizadas durante todo el año), pistas de tenis, restaurantes, supermercados y amplio aparcamiento para invitados. Los bajos gastos de comunidad cubren todo esto, lo que la convierte en un estilo de vida excepcionalmente cómodo y económico.
A pesar de su ambiente tranquilo y residencial, la comunidad permite alquileres a corto plazo, lo que convierte a esta propiedad en una excelente oportunidad de inversión. La zona se beneficia de un mercado de alquiler muy lucrativo durante todo el año, gracias a su ubicación privilegiada cerca de la playa y a un corto paseo del centro de Fuengirola.
La seguridad es primordial: la comunidad totalmente cerrada cuenta con vigilancia 24/7, lo que garantiza su tranquilidad tanto dentro como fuera de casa.
Todo lo que necesita está a su alcance: restaurantes, minimercados y un encantador minitren gratuito que recorre el complejo. El Aeropuerto Internacional de Málaga está a solo 20 minutos, lo que facilita el desplazamiento.
Esta propiedad combina luminosidad, comodidad, practicidad y potencial de alquiler: completamente renovada, lista para entrar a vivir y ofrece la combinación perfecta de estilo de vida vacacional e inversión a largo plazo.
Información destacada:
- Superficie: 91.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 2
- Planta: 2
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1987
- Puntos de interés cercanos: Parques, Transporte, Comercios, Deportes, Vistas
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 622.249 €
| Precio | 579.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 40.530 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.719 € |
| Total | 622.249 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.610 €/mes · rentabilidad bruta 3,3%
Según la mediana de 41 viviendas en alquiler en anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
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