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Piso · Venta
Apartamento 2 habitaciones 80m² en venta - Riviera del sol
Descripción
Apartamento de Lujo de 2 Dormitorios en Hacienda el Sueño
Descubre el hogar de tus sueños en el corazón de la Costa del Sol, en Hacienda del Sueño, un exclusivo complejo residencial ubicado entre Málaga y Marbella.
Detalles de la Propiedad:
Dormitorios: 2
Baños: 1,5
Superficie Habitable: 80 m2
Terraza: 32 m2
Aparcamiento: Plaza privada incluida
Trastero: Espacio de almacenamiento dedicado
Amueblado: Totalmente amueblado
Características Destacadas:
Terraza Privada: El lugar perfecto para disfrutar de comidas al aire libre y momentos de relax.
Interiores Modernos: Acabados de alta calidad con un diseño contemporáneo.
Cocina Totalmente Equipada: Electrodomésticos de alta gama para todas tus necesidades culinarias.
Climatización: Sistema de aire acondicionado integrado para máximo confort durante todo el año.
El Complejo ofrece:
Piscina Climatizada: Disfruta de un baño en cualquier época del año.
Restaurante y Bar: Restaurante Vista Lago con exquisita cocina española y bar de cócteles con vistas panorámicas.
Gimnasio: Instalaciones de última generación para mantenerte en forma.
Sauna: Espacio común para relajarte y rejuvenecer.
Mini-Mercado: Tienda dentro del complejo para tus compras diarias.
Ubicación Ideal:
Hacienda del Sueño combina tranquilidad y excelente conectividad:
Playas: A pocos minutos en coche de las playas de Fuengirola y Marbella.
Golf: Cercano a campos de golf de prestigio, ideal para los amantes de este deporte.
Atracciones Culturales: Explora el casco antiguo de Marbella, con sus encantadoras calles, tiendas y la famosa Plaza de los Naranjos.
Transporte: Fácil acceso al Aeropuerto de Málaga-Costa del Sol para vuelos nacionales e internacionales.
Oportunidad de Inversión:
Hacienda del Sueño es ideal tanto como residencia habitual como inversión. Gracias a la gestión profesional de alquileres, podrás obtener rentabilidad mientras mantienes la flexibilidad de disfrutar de tu propiedad cuando lo desees.
Información destacada:
- Superficie: 80.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 1
- Planta: 1
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 2022
- Puntos de interés cercanos: Comercios, Deportes, Céntrico
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 418.331 €
| Precio | 389.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 27.230 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.101 € |
| Total | 418.331 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.310 €/mes · rentabilidad bruta 4,0%
Según la mediana de 35 viviendas en alquiler en anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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