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Piso · Venta · Marbella
Apartamento 3 habitaciones 353m² en venta - Marbella
12.450 €/m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 2
- Superficie: 353
Actualizado 14/11/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
Enclavada en la ubicación más prestigiosa de Marbella, esta residencia destaca como una de las propiedades más deseadas de la primera fase de la urbanización Benalus. Construida en 2023 y en un estado impecable, esta increíble propiedad viene completamente amueblada y lista para su posesión inmediata. Situado a pocos pasos de las playas de arena de la Milla de Oro, la ubicación privilegiada del apartamento les sitúa a 3 minutos del glamuroso Puente Romano & Marbella Club Hotel con sus boutiques de diseño, restaurantes excepcionales y vibrante vida nocturna. Entrando en el primer nivel de este magnífico ático dúplex a través del ascensor privado y pasando por el hall de entrada, le espera un salón y comedor de planta abierta, con ventanas de suelo a techo que le ofrecen vistas panorámicas de la montaña y la costa desde cualquiera de las 4 terrazas que se encuentran en este nivel. El apartamento cuenta con tres dormitorios, cada uno con su propio cuarto de baño, diseñados para la comodidad y la relajación. Abarcando dos niveles, este ático personifica un exquisito diseño interior, con la máxima privacidad. Con su orientación este/oeste y sus cautivadoras vistas al mar Mediterráneo y a la montaña de La Concha, esta residencia ofrece un estilo de vida definido por la belleza natural y la opulencia. La increíble azotea de más de 135m2 ofrece impresionantes vistas panorámicas e incluye una piscina privada climatizada, un rincón chill-out y amplios espacios para comer y entretenerse. Benalus es famoso por sus lujosas instalaciones y su meticuloso paisajismo, con jardines impecablemente cuidados y cautivadoras fuentes que crean un oasis de tranquilidad dentro de esta comunidad cerrada. Los residentes también pueden disfrutar de un gimnasio bien equipado, múltiples espacios chill-out, así como una piscina al aire libre y otra cubierta climatizada con lujosas instalaciones de spa.
Información destacada:
- Superficie: 353.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 2
- Certificación energética: B
- Puntos de interés cercanos: Parques, Deportes, Vistas
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Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 4.705.600 €
| Precio | 4.395.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 307.650 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 4.705.600 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 7.650 €/mes · rentabilidad bruta 2,1%
Según la mediana de 129 viviendas en alquiler en Marbella anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
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