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Piso · Venta

Apartamento 4 habitaciones 239m² en venta - Marbella

1.795.000 €
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Descripción

Una exclusiva vivienda de 4 dormitorios en planta baja elevada en Santa Clara Homes, que ofrece un estilo de vida tipo villa con amplias zonas exteriores privadas, dentro de una comunidad cerrada de lujo en Marbella Este.
Con una superficie construida total de 239 m2 y más de 250 m2 de espacios exteriores privados, esta excepcional propiedad combina la comodidad y funcionalidad de un apartamento con la privacidad y amplitud de una villa independiente. Gracias a su orientación sur, la vivienda disfruta de una abundante luz natural durante todo el día.
El amplio salón-comedor de concepto abierto se integra perfectamente con un gran porche cubierto, jardín privado y piscina privada, creando un entorno ideal para disfrutar de la vida al aire libre, recibir invitados y relajarse durante todo el año.
La propiedad dispone de cuatro amplios dormitorios y cuatro baños, ofreciendo una gran flexibilidad para familias, invitados o la creación de un despacho en casa.
Uno de los grandes atractivos es el espacioso sótano de aproximadamente 64 m2, con un enorme potencial para habilitar una sala de cine, gimnasio, bodega, dormitorios adicionales o amplias zonas de almacenamiento.
Características adicionales:
Suelo radiante en toda la vivienda
Comunidad cerrada de lujo
SPA, gimnasio y varias piscinas comunitarias
Zonas ajardinadas cuidadosamente diseñadas
Dos plazas de aparcamiento privadas en el garaje subterráneo
Un trastero privado
Llave en mano – lista para entrar a vivir de inmediato
Se trata de una oportunidad única para adquirir una vivienda orientada al sur, con piscina y jardín privados, en una de las zonas residenciales más demandadas de Marbella, ideal tanto como residencia habitual, segunda vivienda o inversión de alto nivel.
Información destacada:
- Superficie: 239.00 m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 5
- Planta: 2
- Certificación energética: B
- Año de construcción: 2025
- Puntos de interés cercanos: Parques, Deportes

Características y equipamiento

Características básicas

m² construidos 239 m²
m² útiles 2.025 m²
Habitaciones 4 habitaciones
Baños 5 baños
Año construcción Construido en 2025

Cuánto cuesta de verdad comprarlo

Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 1.923.600 €

Precio1.795.000 €
Impuesto de Transmisiones (ITP 7%)125.650 €
Notaría, registro y gestoría2.950 €
Total1.923.600 €

Si lo compras con hipoteca

Cuota al mes—
Ahorro que necesitas—
Ingresos netos recomendados—

El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.

Si lo compras para alquilar

Alquiler estimado: ≈ 5.430 €/mes · rentabilidad bruta 3,6%

Según la mediana de 136 viviendas en alquiler en anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.

Ubicación

Análisis de precio

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