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Apartamento 4 habitaciones 220m² en venta - Marbella
Descripción
Exclusivo Apartamento en Planta Baja en Playas del Duque, Puerto Banús – Primera Línea de Playa
Descubre el lujo y la comodidad en este espectacular apartamento en Playa del Duque, una de las urbanizaciones más prestigiosas de Puerto Banús y Marbella. Su ubicación privilegiada en primera línea de playa, junto con sus amplios espacios y luminosidad, lo convierten en una oportunidad única para vivir el verdadero estilo de vida mediterráneo.
Gracias a sus grandes ventanales, el apartamento se inunda de luz natural y se abre a una maravillosa terraza cubierta. Un espacio perfecto para disfrutar durante todo el año, ya que al abrir completamente las ventanas, fusiona la vida interior con el exterior, creando un rincón de relax incomparable.
Cuenta con cuatro dormitorios, todos diseñados para ofrecer el máximo confort. La suite principal es amplia y elegante, con baño en suite. Los otros dos dormitorios dobles ofrecen un espacio acogedor y sofisticado, mientras que el cuarto dormitorio es ideal para invitados o servicio.
Ubicado en una comunidad cerrada y segura 24h, este apartamento está rodeado de impresionantes jardines tropicales y cuenta con acceso directo al paseo marítimo y a la playa, permitiéndote disfrutar de la brisa del mar y la tranquilidad de este enclave exclusivo.
Si buscas una propiedad con una ubicación inmejorable, espacios amplios y todas las comodidades de un resort de lujo, este es tu hogar ideal en la Costa del Sol. ¡No pierdas la oportunidad de visitarlo!
Información destacada:
- Superficie: 220.00 m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 4
- Planta: 4
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1975
- Puntos de interés cercanos: Parques
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 1.233.450 €
| Precio | 1.150.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 80.500 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 1.233.450 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 5.000 €/mes · rentabilidad bruta 5,2%
Según la mediana de 136 viviendas en alquiler en anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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