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Apartamento 2 habitaciones 180m² en venta - Marbella
Descripción
Oportunidad Única en Primera Línea de Mar en Malibu, Puerto Banus
Viva el máximo lujo costero con este exclusivo apartamento en primera línea de playa de 2 dormitorios en suite, ubicado en la prestigiosa urbanización Malibu, a solo unos pasos de Puerto Banus. Con impresionantes vistas panorámicas al mar, esta residencia combina un diseño elegante con un confort excepcional.
Con 180 m2 de espacio interior y 75 m2 adicionales de terrazas cubiertas, el apartamento ofrece una distribución amplia y luminosa, perfecta tanto para el descanso como para el entretenimiento. La cocina de diseño, equipada con electrodomesticos de alta gama, cuenta además con lavadero independiente para mayor comodidad. Ambos dormitorios son en suite, garantizando privacidad y confort.
Esta propiedad excepcional incluye también dos plazas de garaje privadas y un amplio trastero.
Malibu es conocida por sus instalaciones de primer nivel, que incluyen un spa y gimnasio completamente equipados, una piscina climatizada para entrenamiento y una espectacular piscina de agua salada con forma libre, rodeada de exuberantes jardines. Los residentes disfrutan de seguridad 24 horas, videovigilancia y la tranquilidad de contar con personal profesional en el complejo.
Un auténtico refugio costero que combina sofisticación, seguridad y serenidad en una de las comunidades de playa más exclusivas de Marbella.
Información destacada:
- Superficie: 180.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 3
- Planta: 1
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 2008
- Puntos de interés cercanos: Parques, Transporte, Deportes
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 2.570.950 €
| Precio | 2.400.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 168.000 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 2.570.950 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 4.090 €/mes · rentabilidad bruta 2,0%
Según la mediana de 136 viviendas en alquiler en anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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